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ダイアパレス西巣鴨 NEW 09/20

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物件番号 RD970201

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★都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分・京浜東北線「王子」駅徒歩16分★ 
★3LDK・南西向き・角住戸・10階・リフォーム物件（2025年8月完成）★

間取り図

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970201

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山下 寧々 (やました ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆リフォーム物件（2025年8月完成）
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・天井・壁クロス貼替
・フローリング上張
・フロアタイル張り
・建具新規交換
・スイッチ、コンセント交換
・防水パン新規交換
・給湯、給水管更新
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　＜ダイアパレス西巣鴨II＞
　　　　　★10階・角住戸★
　　★3路線・3駅　徒歩16分以内★

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆3路線・3駅　
　徒歩16分圏内で利用可能

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分

都心へのアクセス良好♪

・都電荒川線「西ヶ原4丁目」駅 徒歩4分
・京浜東北線「王子」駅　徒歩16分

◆10階・角住戸・南西向き

◆風通し良好

・全ての居室に窓あり

◆収納スペース充実

・全居室に収納あり

・玄関、廊下に
　収納スペースあり

◆リフォーム物件（2025年8月完成）
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・天井・壁クロス貼替
・フローリング上張
・フロアタイル張り
・建具新規交換
・スイッチ、コンセント交換
・防水パン新規交換
・給湯、給水管更新
・ハウスクリーニング

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア◆

・HanamasaPlus＋滝野川店

　徒歩3分（185 m ）

・まいばすけっと滝野川1丁目店

　徒歩3分（233 m）

・ファミリーマート西巣鴨駅東店

　徒歩3分（199 m）

・ セブンイレブン西巣鴨駅前店

　徒歩3分（215 m）

・どらっぐぱぱす紅葉橋通り店

　徒歩6分（480 m ）

・ぱぱす紅葉橋通り店

　徒歩7分（486 m）

◆病院◆

・アスカクリニック（内科、小児科）

　徒歩5分（ 369 m）

・武石医院 （消化器科）

　徒歩9分（678 m）

・ 高田クリニック （外科）

　徒歩7分（486 m）

・秋山眼科医院

　徒歩3分（227 m）

◆学区◆

・滝野川第二小学校

徒歩 7分（522 m ）

・滝野川紅葉中学校

　徒歩13分（962 m）

◆幼稚園・保育園◆

・樫の木幼稚園

　徒歩6分（442 m ）

・木内鳩の家幼稚園

　徒歩9分（670 m ）

・西巣鴨学びの保育園

　徒歩3分（210 m）

・グローバルキッズ西巣鴨園

　徒歩2分（149 m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。

担当者コメント

山下 寧々(やました ねね)

駒込センター

山下 寧々 (やました ねね)

ご覧いただきありがとうございます。

本物件を担当しております、
山下寧々と申します。

◇お問い合わせ◇

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。

他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。


●会社フリーコール　：　0120-803-856
●本物件の担当者直通：　070-4803-7478　(担当：山下)
●担当者直通メール　：　n2-yamashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970201
所在地 東京都北区 滝野川1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 78.12m2（23.63坪）
バルコニー面積 9.92m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 10階
築年月 1992年10月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,510円 / 月 修繕積立金 17,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970201

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

山下 寧々(やました ねね)

担当： 山下 寧々 (やました ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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