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中古マンション
ヴィナシス金町タワーレジデンス NEW 09/11
お問合せ
★常磐緩行線「金町」駅徒歩3分・京成金町線「京成金町」駅徒歩2分・都心へのアクセス良好の1LDK
★総戸数476戸・39階建てタワーマンションの6階部分・西向き・24時間有人管理（夜間警備）
間取り図
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD970187
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・エコキュート交換
・トイレ交換
・キッチン水栓
・IHコンロ
・レンジフード
・ディスポーザー
・浄水器一体水栓交換
・洗面台水栓交換
・全室クロス貼替
この物件のおすすめポイント
+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+―+*゜。*。゜*+―+
＜ヴィナシス金町タワーレジデンス＞
★総戸数476戸・39階建てタワーマンションの6階部分★
★新規リフォーム物件・オール電化★
+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+―+*゜。*。゜*+―+
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都心へのアクセス良好の1LDK♪
・常磐緩行線「金町」駅徒歩3分
・京成金町線「京成金町」駅徒歩2分
◆総戸数476戸・39階建てタワーマンションの6階部分
◆西向き・全居室窓付き
◆充実のセキュリティサービス
・24時間有人管理（夜間警備）
・TVモニター付きインターホン
◆ペット飼育可能（規約細則有）
◆ウォークインクローゼット
◆IH3口コンロ・ディスポーザー付
◆新規リフォーム物件（2025年9月8日完了）
・エコキュート交換
・トイレ交換
・キッチン水栓
・IHコンロ
・レンジフード
・ディスポーザー
・浄水器一体水栓交換
・洗面台水栓交換
・全室クロス貼替
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと京成金町店 徒歩2分（153 m）
◆マルエツ金町店 徒歩3分（204 m ）
◆ ローソンストア100金町店 徒歩2分（116 m）
◆ファミリーマート金町六丁目店 徒歩3分（205 m）
◆なの花薬局金町店 徒歩3分（199 m ）
◆マツモトキヨシベルトーレ金町店 徒歩3分（203 m ）
◆DAISOヴィナシス金町店 徒歩1分（29 m）
◆DAISO東急ストア金町店 徒歩6分（428 m）
◆内科 金町駅前クリニック 徒歩1分（33 m）
◆金町小学校（指定学区） 徒歩9分（ 680 m ）
◆常盤中学校（指定学区） 徒歩10分（ 743 m）
◆キッズハーモニー・かなまち 徒歩4分（256 m）
◆京成金町プチ・クレイシュ 徒歩4分（261 m）
◆金町公園 徒歩12分（942 m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
＜ヴィナシス金町タワーレジデンス＞
★総戸数476戸・39階建てタワーマンションの6階部分★
★新規リフォーム物件・オール電化★
+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+―+*゜。*。゜*+―+
┏┓おすすめポイント
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◆都心へのアクセス良好の1LDK♪
・常磐緩行線「金町」駅徒歩3分
・京成金町線「京成金町」駅徒歩2分
◆総戸数476戸・39階建てタワーマンションの6階部分
◆西向き・全居室窓付き
◆充実のセキュリティサービス
・24時間有人管理（夜間警備）
・TVモニター付きインターホン
◆ペット飼育可能（規約細則有）
◆ウォークインクローゼット
◆IH3口コンロ・ディスポーザー付
◆新規リフォーム物件（2025年9月8日完了）
・エコキュート交換
・トイレ交換
・キッチン水栓
・IHコンロ
・レンジフード
・ディスポーザー
・浄水器一体水栓交換
・洗面台水栓交換
・全室クロス貼替
┏┓ 周辺施設
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◆まいばすけっと京成金町店 徒歩2分（153 m）
◆マルエツ金町店 徒歩3分（204 m ）
◆ ローソンストア100金町店 徒歩2分（116 m）
◆ファミリーマート金町六丁目店 徒歩3分（205 m）
◆なの花薬局金町店 徒歩3分（199 m ）
◆マツモトキヨシベルトーレ金町店 徒歩3分（203 m ）
◆DAISOヴィナシス金町店 徒歩1分（29 m）
◆DAISO東急ストア金町店 徒歩6分（428 m）
◆内科 金町駅前クリニック 徒歩1分（33 m）
◆金町小学校（指定学区） 徒歩9分（ 680 m ）
◆常盤中学校（指定学区） 徒歩10分（ 743 m）
◆キッズハーモニー・かなまち 徒歩4分（256 m）
◆京成金町プチ・クレイシュ 徒歩4分（261 m）
◆金町公園 徒歩12分（942 m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
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是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
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*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
担当者コメント
駒込センター
山下 寧々 (やました ねね)
ご覧いただきありがとうございます。
本物件を担当しております、
山下寧々と申します。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-4803-7478 (担当：山下)
●担当者直通メール ： n2-yamashita@nomura-re.co.jp
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山下寧々と申します。
◇お問い合わせ◇
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ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,220万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD970187 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 金町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩3分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
49.76m2（15.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.43m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造39階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2009年7月 | 総戸数 | 476戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円 / 月 |
修繕積立金
|
20,440円 / 月 |
| その他使用料 | TV共聴費 385円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年9月11日 | 次回更新予定日 | 2025年9月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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