中古マンション リノベーション

パロス本駒込 NEW 09/04

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物件番号 RD970174

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◆南北線「本駒込」駅徒歩6分◆3駅3路線利用可能！◆  
◆学校：千駄木小学校◆　担当：梅田

間取り図

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970174

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
☆新規リフォーム物件(2025年10月6日完了予定)
→キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
　浴室〈ユニットバス・1317〉
　洗面室〈洗面台・防水パン〉
　温水洗浄便座付きトイレ
　給湯設備〈給湯器・追い焚き・マルチリモコン〉
　配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉
　照明器具、建具設置
　エコ案（洋室3）
　フローリング張替
　クロス貼替
　床暖房設置(LD部分)
　室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━┓

　『パロス本駒込』

┗━━━━━━━━◆


┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6分

●東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11分

●都営三田線「白山」駅徒歩11分


☆新規リフォーム物件(2025年10月6日完了予定)
→キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
　浴室〈ユニットバス・1317〉
　洗面室〈洗面台・防水パン〉
　温水洗浄便座付きトイレ
　給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン〉
　配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉
　エアコン（洋室3）
　照明器具、建具設置
　フローリング張替
　クロス貼替
　床暖房設置(LD部分)
　室内クリーニング


┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■平成8年築の新耐震基準マンション

■山手線の内側の好立地

■3駅3路線利用可能！

■南北線「本駒込」駅徒歩6分！

■6階部分3方向角住戸のため、採光・通風良好

■東京スカイツリーを望む眺望

■ルーフバルコニー付き

■3口コンロのカウンターキッチン

■全居室収納あり

■エアコン1台付き

■管理会社：日本ハウズイング(株)

■オートロック付き

■学校：千駄木小学校


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー
設備 #床暖房 #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970174
所在地 東京都文京区 千駄木5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩6分
都営三田線「白山」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 76.1m2（23.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.72m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 9.36m2／ポーチ 7.28m2
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1996年6月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,500円 / 月 修繕積立金 15,580円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空あり 38,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)本州コーポレーション●施工会社 ／ 戸田建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970174

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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