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巣鴨第2SYマンション

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物件番号 RD970059

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◆2024年11月リフォーム履歴あり　◆山手線・都営三田線利用可能 
◆88.84m2、2SLDK、最上階（12階）　◆38.10m2のバルコニー

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間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970059

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
（2024年11月リフォーム履歴あり）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチンシンク交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ交換
◆給湯器交換（追焚機能付）
◆カーペット貼替
◆クロス貼替
◆照明器具交換
◆下足入交換

この物件のおすすめポイント

《スマートフォンご利用の方は横にしていただくと見やすくなります》

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　　　巣鴨第2SYマンション 1201号室

　　　 　88.84m2×2SLDK×12階部分

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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画等、
どんなに些細なことでも構いませんので、
お気軽に担当の星までご相談ください。

------------------------------------------------------------
● フリーコール：03-5981-4030
● 携帯番号(星)　：070-4803-7541
● メール相談　：y3-hoshi@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、気軽にお問合せくださいませ。
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《 アクセス・ロケーション 》

◆2駅2路線利用可能な好立地
　●JR山手線『巣鴨駅』　徒歩 5 分
　●都営三田線『千石駅』　徒歩 6 分

《おすすめポイント》
　●2024年11月リフォーム履歴あり
　●最上階（12階）
　●88.84m2
　●38.10m2のバルコニー

《周辺環境》

　■商業施設
　●リコス巣鴨1丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
　●サミットストア巣鴨店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
　●ファミリーマート巣鴨一丁目店・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
　●ぱぱす巣鴨店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
　●キャンドゥ巣鴨駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
　●アトレヴィ巣鴨・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)

　■公共施設
　●巣鴨山口内科・糖尿病内科クリニック(内科)・・徒歩1分（約60m）
　●巣鴨駅前胃腸内科クリニック(消化器科) ・・・・徒歩3分（約230m）
　●櫻和メンタルクリニック (小児科)・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　●祐ホームクリニック千石(外科)・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
　●風間眼科・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
　●宮下公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
　●巣鴨警察署巣鴨駅前交番・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
　
　■教育施設
　●大和郷幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
　●駕籠町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
　●仰高小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
　●文京学院大学女子中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
　●駒込中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1.2km）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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詳細はこちら
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

星 陽太(ほし ようた)

駒込センター

星 陽太 (ほし ようた)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は　星　陽太（ほし　ようた）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール　　： 0120-803-856
◆担当者直通　　　： 070-4803-7541
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-hoshi@nomura-re.co.jp
　
ご不明点やご内覧に際してのご要望等がございましたら
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970059
所在地 東京都豊島区 巣鴨1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「巣鴨」駅 徒歩5分
都営三田線「千石」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋S
専有面積 88.84m2（26.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 38.1m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 12階
築年月 1981年1月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,210円 / 月 修繕積立金 36,480円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970059

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

星 陽太(ほし ようた)

担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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