中古マンション リノベーション

東建池袋要町マンション 新価格　09/04

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物件番号 RD970054

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★東京メトロ「千川」駅徒歩2分 
★南東向き角住戸・眺望・陽当たり・風通し良好

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間取り図

  • 【東京都/豊島区要町】東建池袋要町マンション 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区要町】東建池袋要町マンション 前面道路 前面道路

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山下 寧々 (やました ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年9月完成予定
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換（追い炊き機能付き）
◆洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換
◆フローリング張替・フロアタイル貼替
◆建具・照明器具交換
◆全室クロス貼替
◆給排水管交換（専有部内）
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　＜東建池袋要町マンション＞
　　★専有面積48.60m2・2LDKの間取り★
★南東向き角住戸・眺望・陽当たり・風通し良好★

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ「千川」駅徒歩2分

◆南東向き・角住戸・眺望・陽当たり・風通し良好

◆37.44m2のルーフバルコニー付

◆洋室全部屋に収納あり

◆リビングを見渡せるオープンキッチン

◆二面採光・横型のリビング

◆東京建物株式会社旧分譲

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◆ミニコープ要町店　　　　　　　　徒歩3分（約183m）

◆オオゼキ　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約192m）

◆ファミリーマート千川駅前店　　　徒歩1分（約55m）

◆セブンイレブン豊島千川駅前店　　徒歩2分（約120m）

◆そうごう薬局みよの台薬局　　　　徒歩3分（約160m）

◆アイセイ薬局千川店　　　　　　　徒歩3分（約228m）

◆キャンドゥ千川駅前店　　　　　　徒歩3分（約224m）

◆豊島千川駅前郵便局　　　　　　　徒歩3分（約203m）

◆わかしま内科・消化器科　　　　　徒歩5分（約267m）

◆あさひ眼科　　　　　　　　　　　徒歩3分（約229m）

◆アスクかなめ町保育園　　　　　　徒歩5分（約322m）

◆千川公園　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約313m）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。

担当者コメント

山下 寧々(やました ねね)

駒込センター

山下 寧々 (やました ねね)

ご覧いただきありがとうございます。

本物件を担当しております、
山下寧々と申します。

本物件は、東京メトロ「千川」駅徒歩2分で、
通勤・通学に非常に便利な立地です。

また、南東向き・角住戸・二面採光であるため、
陽当たり・眺望・風通しに優れています。


◇お問い合わせ◇

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。

他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。


●会社フリーコール　：　0120-803-856
●本物件の担当者直通：　070-4803-7478　(担当：山下)
●担当者直通メール　：　n2-yamashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970054
所在地 東京都豊島区 要町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 48.6m2（14.7坪）
バルコニー面積 7.56m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 37.44m2
構造 SRC造13階建て 所在階 5階
築年月 1971年12月 総戸数 185戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,360円 / 月 修繕積立金 12,950円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月、ルーフバルコニー維持管理費 3,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

山下 寧々(やました ねね)

担当： 山下 寧々 (やました ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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