投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
カザベーラ西武立川
お問合せ
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD870141
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都立川市西砂町2丁目49-2カザベーラ西武立川301
会場案内地図
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370
所在地： 東京都立川市西砂町2丁目49-2カザベーラ西武立川301
会場案内地図
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン交換（食洗器付） ・洗面化粧台交換
・トイレ交換 ・ユニットバス内水栓金具・ミラー交換
・洗濯パン交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替
・フロアタイル貼替 ・照明器具交換 ・建具交換
・専有部内給排水管一部更新 。クリーニング等
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
＜快適さのコレクション＞
南東角部屋・専有面積72.39m2・3LDK＋WIC
カザベーラ西武立川
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■西武拝島線 『西武立川』駅 徒歩15分
■JR青梅線・拝島線・八高線
『拝島』駅 徒歩22分
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◎南東角部屋のため、陽当たり・通風良好
◎暮らしやすい設備を採用したタイル貼りの優雅なエントランス
◎宅配ボックス・モニター付インターホン・オートロックで安心便利
◎会話のしやすいカウンター付システムキッチン
◎3LDK+WIC＋専有面積72.39m2でゆとりのある収納
◎トランクルーム付
◎プライベートが守られやすいポーチ・アルコープ付き
◎食洗器・浴室乾燥機・温水洗浄便座
◎ペット飼育可（細則有）
◎2012年 大規模修繕工事実施済
◎アフターサービス保証付
◎2025年10月リフォーム完成
’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’
【周辺環境】
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
●ローソン立川西砂町二丁目店 徒歩2分 (約140m)
●ヤマザキYショップ西砂食品店 徒歩5分 (約330m)
●立川西砂郵便局 徒歩6分（約460m）
●しょうわの森こどもクリニック 徒歩17分（約1300m）
●西砂小学校 徒歩7分（約500m）
●立川第七中学校 徒歩14分（約1100m）
●西砂町保育園 徒歩7分（約560m）
●みほり広場 徒歩8分（約610m）
●福東トモダチ公園 徒歩11分（約810m）
注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットから一部抜粋しており、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
」┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
※眺望・陽当たりは当社が将来に渡り保証するものではございません。
＜快適さのコレクション＞
南東角部屋・専有面積72.39m2・3LDK＋WIC
カザベーラ西武立川
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■西武拝島線 『西武立川』駅 徒歩15分
■JR青梅線・拝島線・八高線
『拝島』駅 徒歩22分
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◎南東角部屋のため、陽当たり・通風良好
◎暮らしやすい設備を採用したタイル貼りの優雅なエントランス
◎宅配ボックス・モニター付インターホン・オートロックで安心便利
◎会話のしやすいカウンター付システムキッチン
◎3LDK+WIC＋専有面積72.39m2でゆとりのある収納
◎トランクルーム付
◎プライベートが守られやすいポーチ・アルコープ付き
◎食洗器・浴室乾燥機・温水洗浄便座
◎ペット飼育可（細則有）
◎2012年 大規模修繕工事実施済
◎アフターサービス保証付
◎2025年10月リフォーム完成
’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’’
【周辺環境】
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
●ローソン立川西砂町二丁目店 徒歩2分 (約140m)
●ヤマザキYショップ西砂食品店 徒歩5分 (約330m)
●立川西砂郵便局 徒歩6分（約460m）
●しょうわの森こどもクリニック 徒歩17分（約1300m）
●西砂小学校 徒歩7分（約500m）
●立川第七中学校 徒歩14分（約1100m）
●西砂町保育園 徒歩7分（約560m）
●みほり広場 徒歩8分（約610m）
●福東トモダチ公園 徒歩11分（約810m）
注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットから一部抜粋しており、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
」┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
※眺望・陽当たりは当社が将来に渡り保証するものではございません。
担当者コメント
立川センター
井本 菜緒子 (いもと なおこ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：井本（いもと）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：井本（いもと）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7428
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD870141 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 西砂町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武拝島線「西武立川」駅 徒歩15分 青梅線「拝島」駅 徒歩22分 八高線「拝島」駅 徒歩22分 五日市線「拝島」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
72.39m2（21.89坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.39m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.15m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円 / 月 |
修繕積立金
|
10,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※司法書士は売主指定となります ※民泊不可・事務所利用不可 |
||
| 更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
NEW 11/10
ザ・パークハウス立川テラス
7,980万円
中央線「立川」駅 徒歩9分
-
NEW 11/7
ゼファー立川ハウスオブエデン
4,980万円
中央線「立川」駅 徒歩20分
-
NEW 11/7
クリオ立川弐番館
8,499万円
中央線「立川」駅 徒歩6分
-
ブリシア立川
4,880万円
中央線「立川」駅 徒歩18分
-
レクセルガーデン武蔵砂川
2,499万円
西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩17分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 11/11
新築一戸建て立川市一番町6丁目 新築一戸建て 3,680万円 新価格 西武拝島線「西武立川」駅 徒歩20分 3LDK / 土地 103.4m2 -
新価格 11/11
新築一戸建て立川市砂川町6丁目 新築一戸建て 5,399万円 新価格 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 137.21m2 -
新価格 11/11
新築一戸建て立川市砂川町6丁目 新築一戸建て 5,399万円 新価格 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 137.2m2 -
新価格 11/11
新築一戸建て立川市西砂町2丁目 新築一戸建て 4,599万円 新価格 西武拝島線「西武立川」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 122.33m2 -
新築一戸建て立川市砂川町1丁目 新築一戸建て 3,590万円 多摩モノレール「泉体育館」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 86.38m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
