中古マンション

南大沢学園　萌樹の丘 4号棟新価格　10/26

2,880万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都八王子市下柚木3丁目
専有面積 76.32m²
所在階 1階 / 9階建
交通京王相模原線「南大沢」駅徒歩10分
築年月 1995年3月
向き南西

お問合せ

物件番号 RD870071

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■3LDK／専有面積76.32m2
■約18.4帖のLDK（対面式カウンターキッチン）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
外観外観

0120-691-370

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD870071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

担当：松下祐大 (まつしたゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都八王子市下柚木3丁目2-4南大沢学園　萌樹の丘4号棟1階
会場案内地図
事前予約制内覧会開催！

空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。

※時間帯によって受け付けておりますが、
　各時間帯1組～2組とさせていただきます。
　お気軽にお問合せ下さい。

※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
　ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
　まずは担当までご連絡下さい。
　
　お手数おかけいたしますが、
　どうぞよろしくお願いいたします。

※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
　ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
　【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
　※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。

※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
　予めご了承ください。

担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
配管交換

【リフォーム内容（2025年10月完了済）】
■キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機）
■浴室（ユニットバス・1418）
■洗面室（洗面台・防水パン）
■トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
■給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
■配管＜排水管（専有部分）
　　　　給湯、排水管（専有部分内飛込みより）＞
■エアコン（洋室約4.0帖）
■エアコン先行配管（洋室約4.3帖）
■共通＜照明器具、建具
　　　　床：フローリング（LDK、洋室、廊下）
　　　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン
　　　　室内クリーニング＞

この物件のおすすめポイント

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　　　　　南大沢学園・萌樹の丘4号棟

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏*★:*┓　【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■京王相模原線　　『南大沢』駅　徒歩10分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◎全体総戸数270戸のビッグコミュニティ

◎システムキッチン（食洗機付）

◎ユニットバス（追焚機能／浴室乾燥機付き）

◎テレビモニター付インターホン

◎温水洗浄便座

◎全居室収納あり

◎エアコン付き

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担当者コメント

立川センター

松下祐大 (まつしたゆうだい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：松下（まつした）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7283
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納	#全居室収納
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,880万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD870071
所在地	東京都八王子市下柚木3丁目周辺地図を見る
交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	76.32m²（23.08坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.77m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造9階建て	所在階	1階
築年月	1995年3月	総戸数	46戸 / 270戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本総合住生活株式会社
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	12,800円 / 月	修繕積立金	15,500円 / 月
その他使用料	CATV使用料 660円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 27280m²●分譲時会社／住宅都市整備公団●エレベーター／有 ※アルコープ3.96m2（約1.19坪）あり ※大規模修繕工事実施済（外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等　令和7年6月完了済） ※事務所使用不可、ペット飼育不可
更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

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お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

立川センター

担当：松下祐大 (まつしたゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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