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ライオンズヴィアーレ大宮 NEW 12/22

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物件番号 RD770079

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【11階/南×東向き角住戸/開放的な陽当たり・眺望】 
氷川参道やスカイツリーを望むリフォーム済み物件♪

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770079

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム物件
※2025年3月完成済
◎新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ

◎新規貼替
・クロス
・フローリング

この物件のおすすめポイント

＊スマートフォンでご覧の方は、
画面を横にしていただくと見やすくなります。＊
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　　　　☆☆ライオンズヴィアーレ　1107号室☆☆

　 　～広々とした96.72m2 4LDK＋SICの間取り～

　　～氷川参道沿いに位置する落ち着いた住環境～

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし　みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

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┌┐
└■　～おすすめポイント～
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★2025年3月リフォーム完成物件
…キッチン・バス・トイレの新規交換、フローリング、クロス貼り換えなどが
　実施されております。
　また、浴室換気乾燥機、食洗機など、家事を助ける設備付きです。

★豊かな自然を感じられる氷川参道
…美しいケヤキ並木が並ぶ氷川参道は、豊かな自然を感じられる魅力的なスポットです。
　「氷川神社」は二千有余年の歴史をもち、南北に約2km伸びる参道は、
　　古くから参拝や祭事の路として利用され、由緒ある街並みとなっております。

★【11階部分・南向き角住戸】のため、日当たり・眺望良好
…前面には視界を遮るような高い建物が無く、氷川参道や大宮・さいたま新都心の夜景を一望できます。
　(天気の良い日はスカイツリーも望めます。)

┌┐
└■　～設備～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★食洗機付きシステムキッチン

★換気乾燥付機付き浴室


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎氷川参道・・・・徒歩1分（約40m）
◎大宮公園・・・・徒歩12分（約890m）
◎大宮小学校・・・徒歩4分（約280m）
◎大宮東中学校・・徒歩7分（約530m）
◎マルエツ・・・・徒歩3分（約240m）
◎大宮門街・・・・徒歩5分（約330m）
◎大宮高島屋・・・徒歩7分（約550m）

担当者コメント

堀越 美月(ほりこし みつき)

大宮センター

堀越 美月 (ほりこし みつき)

この度は、『ライオンズヴィアーレ大宮』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
特に自然の豊かさを感じられる物件前の氷川参道、
晴れた日のバルコニーから見える雄大な景色は、
ぜひお客様ご自身でご確認いただきたく存じます。

購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。

　【本物件担当者】
　　野村の仲介＋　大宮センター　堀越 美月

　【お問い合わせ】
　　フリーコール：0120-691-375
　　メール：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770079
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 大門町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
埼京線「大宮」駅 徒歩9分
高崎線「大宮」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋SIC
専有面積 96.72m2（29.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.09m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.32m2
構造 RC造17階建て 所在階 11階
築年月 2000年8月 総戸数 112戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 14,510円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770079

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

堀越 美月(ほりこし みつき)

担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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