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レールシティ大宮壱番館 NEW 11/03

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物件番号 RD770062

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♪南西向き住戸/ 大宮駅まで徒歩15分♪ 
◎野村不動産グループの管理物件◎

間取り図

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD770062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　　～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線他「大宮」駅徒歩15分
　⇒16路線利用可能なビッグターミナル♪


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■充実した収納スペース
…………………………………………………………………………
全居室にクローゼットを完備
⇒すっきりとした居住空間となります

■敷地中央に開放的な「コミュニティガーデン」を配置
…………………………………………………………………………

■全住戸数の約96％にあたる143台分の駐車スペースを確保
…………………………………………………………………………

■独立した管理棟＆集会室有り
…………………………………………………………………………

■オートロック・宅配ボックス完備
…………………………………………………………………………

■LDK
…………………………………………………………………………
約13.1帖のLDKです。
生活のスタイルに合わせた様々なレイアウトが可能です。

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

　┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770062
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分
埼京線「大宮」駅 徒歩15分
高崎線「大宮」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.26m2（21.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.07m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 2.7m2
構造 SRC造10階建て 所在階 3階
築年月 1997年3月 総戸数 148戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円 / 月 修繕積立金 9,900円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
引き渡し時期：残代金決済後即可
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

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