中古マンション

レールシティ大宮 2番館新価格　10/31

4,580万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目
専有面積 67.2m²
所在階 7階 / 10階建
交通京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩13分
埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅徒歩8分
築年月 1997年3月
向き東

お問合せ

物件番号 RD770017

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◎JR京浜東北線他「大宮」駅、ニューシャトル「鉄道博物館」駅の2駅複数路線利用可◎
新規リフォーム物件/44.74m²のルーフバルコニー/角部屋♪

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
共用部共用部
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
管理棟管理棟
駐輪場駐輪場
バイク置き場バイク置き場
駐車場駐車場
共用部：ゴミ置き場共用部：ゴミ置き場
共用部：コミュニティガーデン
マンション表札マンション表札
外観外観

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD770017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

担当：矢代幹太朗 (やしろかんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

■新規リフォーム物件（2025年3月完了）

・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗濯機防水パン交換
・フローリング
・クロス張替　等

この物件のおすすめポイント

┏┓　　～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線他「大宮」駅徒歩13分
■ニューシャトル「鉄道博物館(大成)」駅徒歩8分
■東武野田線　「北大宮」駅徒歩13分
　⇒3駅利用可能♪

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ルーフバルコニー
…………………………………………………………………………
44.74m²の広々としたルーフバルコニーですので、
ガーデニングやお子様の遊び場として活用できます。

■宅配ロッカー
…………………………………………………………………………
宅配ロッカーを設置。
外出中でも宅配物の受け取りを行うことができ、
帰宅後に時間を気にせず、いつでも引き出せるため大変便利です！

■管理
…………………………………………………………………………
管理人週5日勤務(水曜日・日曜日休み)

■新規リフォーム物件（2025年3月完了）
…………………………………………………………………………
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗濯機防水パン交換
・フローリング
・クロス張替　等

担当者コメント

大宮センター

矢代幹太朗 (やしろかんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リフォーム物件です♪ (2025年3月完了)
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き
バルコニー	#ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備	#専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,580万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD770017
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩13分埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅徒歩8分東武野田線「北大宮」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	67.2m²（20.32坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.91m²	向き	東
その他面積	ルーフバルコニー 44.74m²／ポーチ 7.07m²
構造	RC造10階建て	所在階	7階
築年月	1997年3月	総戸数	82戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,700円 / 月	修繕積立金	9,470円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー料金 2,230円 / 月、受入町内会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日本国有鉄道清算事業団関東支社●施工会社／株式会社フジタ●エレベーター／有引き渡し時期：残代金支払い後即可
更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

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お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

大宮センター

担当：矢代幹太朗 (やしろかんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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