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中古マンション
コスモ大宮グレイスフォルム
-
3,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 上小町
- 専有面積 70.94m2
- 所在階 1階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩24分
埼京線「大宮」駅 徒歩24分 - 築年月 1999年6月
- 向き 南西
お問合せ
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD770001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◎交換
・システムキッチン（食洗機付き）
・ユニットバス
・洗面化粧台
・建具
◎貼替
・床材
・クロス
◎その他
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
＊スマートフォンでご覧の方は、
画面を横にしていただくと見やすくなります。＊
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☆☆コスモ大宮グレイスフォルム☆☆
～2025年4月新規リフォーム完成済～
～スロップシンク付きの専用庭でガーデニングも楽しめます～
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：
┌┐
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★2025年4月25日新規リフォーム実施済み
…キッチン・バス・トイレの新規交換、フローリング、クロス貼り換えなどが
実施済みですので、綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！
★お料理中もご家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン
…キッチンからリビングの様子が見渡せるので、
お料理中もリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れる間取りです！
キッチン前のカウンターは、お料理の準備や後片づけにも活用できます。
★スロップシンク・ガーデニングスペースがある専用庭
…36.20m2の専用庭はリビングから見渡すことができ、開放感を感じられます。
スロップシンクやガーデニングスペースもあり、様々な楽しみ方ができます♪
★全居室に収納あり
…すべてのお部屋に収納があり、お荷物もすっきりとご収納いただけます♪
ぜひ現地にてご確認くださいませ！
--------------【★マンション★】----------------
◇JR川越線『大宮』徒歩21分
都心へのアクセスも良好なターミナル駅が最寄りです♪
◇2025年5月 大規模修繕工事実施！
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
【堀越】までお気軽にお問い合わせください。
お客様のお力になれるよう、最後まで真心をこめたサポートをいたします。
些細なことでもお気軽にご相談くださいませ！
画面を横にしていただくと見やすくなります。＊
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☆☆コスモ大宮グレイスフォルム☆☆
～2025年4月新規リフォーム完成済～
～スロップシンク付きの専用庭でガーデニングも楽しめます～
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp
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└■ ～おすすめポイント～
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★2025年4月25日新規リフォーム実施済み
…キッチン・バス・トイレの新規交換、フローリング、クロス貼り換えなどが
実施済みですので、綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！
★お料理中もご家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン
…キッチンからリビングの様子が見渡せるので、
お料理中もリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れる間取りです！
キッチン前のカウンターは、お料理の準備や後片づけにも活用できます。
★スロップシンク・ガーデニングスペースがある専用庭
…36.20m2の専用庭はリビングから見渡すことができ、開放感を感じられます。
スロップシンクやガーデニングスペースもあり、様々な楽しみ方ができます♪
★全居室に収納あり
…すべてのお部屋に収納があり、お荷物もすっきりとご収納いただけます♪
ぜひ現地にてご確認くださいませ！
--------------【★マンション★】----------------
◇JR川越線『大宮』徒歩21分
都心へのアクセスも良好なターミナル駅が最寄りです♪
◇2025年5月 大規模修繕工事実施！
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
【堀越】までお気軽にお問い合わせください。
お客様のお力になれるよう、最後まで真心をこめたサポートをいたします。
些細なことでもお気軽にご相談くださいませ！
担当者コメント
大宮センター
堀越 美月 (ほりこし みつき)
この度は、『コスモ大宮グレイスフォルム』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
ぜひ、実際にお客様自身でご確認くださいませ。
購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。
【本物件担当者】
野村の仲介＋ 大宮センター 堀越 美月
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-691-375
メール：m-horikoshi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
ぜひ、実際にお客様自身でご確認くださいませ。
購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。
【本物件担当者】
野村の仲介＋ 大宮センター 堀越 美月
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-691-375
メール：m-horikoshi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD770001 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 上小町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩24分 埼京線「大宮」駅 徒歩24分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩24分 高崎線「大宮」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
70.94m2（21.45坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 36.2m2／テラス 15.8m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年6月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円 / 月 |
修繕積立金
|
19,200円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,900円 / 月、自治会費 150円 / 月、口座振替手数料 72円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 木内建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月5日 | 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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