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カエサル西尾久 NEW 6/22

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物件番号 RD670772

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◇2026年6月6日新規内装リノベーション完了済◇徒歩1分圏内にスーパー、コンビニ、薬局あり 
◇2022年12月大規模修繕工事済◇41.32m2、1LDK

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/荒川区西尾久】カエサル西尾久 外観 外観
  • 【東京都/荒川区西尾久】カエサル西尾久 マンション表札 マンション表札

0120-689-715

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物件番号 RD670772

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 篠山 浩執 (しのやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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…――　　　　　カエサル西尾久　　　　　――…

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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2022年12月大規模修繕工事済
・2路線利用可により都心へのアクセス良好
・徒歩1分圏内にスーパー、コンビニ、薬局あり

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南西向きにつき日当たり良好
・専有面積40m2超の1LDK
・全居室に開口部あり 通風・採光良好


┏┓　Renovation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2026年6月6日リノベーション完了済～
・クロス新規張替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・建具・下足入新規交換
・フロアタイル新規張替
・照明器具新規設置
・防水パン・洗濯水栓器具新規設置
・スイッチパネル新規交換
・ハウスクリーニング　　　


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

篠山 浩執(しのやま ひろと)

上野センター

篠山 浩執 (しのやま ひろと)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、篠山浩執(しのやまひろと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:篠山/080-9584-4591 ＞
＜ メール:h-shinoyama@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD670772
所在地 東京都荒川区 西尾久8丁目  周辺地図を見る
交通 高崎線「尾久」駅 徒歩9分
都電荒川線「荒川車庫前」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 41.32m2（12.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1984年6月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,590円 / 月 修繕積立金 10,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社つかさ産業●施工会社 ／ 株式会社若月工務店
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

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物件番号 RD670772

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上野センター

篠山 浩執(しのやま ひろと)

担当： 篠山 浩執 (しのやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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