中古マンション

サンパティック立花リビエール

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都墨田区立花3丁目
専有面積 118.29m²
所在階 13階 / 13階建
交通東武亀戸線「東あずま」駅徒歩3分
中央・総武線「平井」駅徒歩14分
築年月 1992年11月
向き南

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物件番号 RD670164

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◆最上階13階角住戸につき日あたり・眺望良好 ◆専有面積118.29m2
◆ゆったりとした4LDKタイプ ◆資料請求等は「木戸」までお気軽にお問い合わせ下さい。

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
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宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場

0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD670164

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

担当：木戸駿介 (きどしゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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…――　サンパティック立花リビエール　――…

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┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1992年11月築　

◆SRC造地下1階付13階建

◆総戸数48戸

◆宅配ボックス

◆ペット飼育可（飼育細則有）

◆オートロック

◆24時間ゴミ出し可能

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆13階部分 / 南・西向きの二面バルコニー付き

◆118.29m2 × 4LDKタイプ

◆約18.3畳のLDK部分

◆各居室に収納スペース有

◆5.3畳の洋室にWIC付き

◆エアタイトサッシ

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

上野センター

木戸駿介 (きどしゅんすけ)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件を担当しております木戸駿介と申します。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
　※複数物件をお問い合わせする場合、担当を
統一することで効率的に資料請求、ご内覧が
できます。複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【木戸携帯／070-4803-7573】
【メール：s2-kido@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD670164
所在地	東京都墨田区立花3丁目周辺地図を見る
交通	東武亀戸線「東あずま」駅徒歩3分中央・総武線「平井」駅徒歩14分
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	118.29m²（35.78坪）（壁芯）
バルコニー面積	25.66m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造13階地下1階建て	所在階	13階
築年月	1992年11月	総戸数	48戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,100円 / 月	修繕積立金	30,760円 / 月
その他使用料	組合費 500円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 997.8m²●分譲時会社／株式会社ヒラサワ●施工会社／東急建設株式会社
更新日	2025年9月29日	次回更新予定日	2025年10月13日

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物件番号 RD670164

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野村の仲介PLUS

上野センター

担当：木戸駿介 (きどしゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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