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エンゼルハイム石神井公園弐番館 NEW 3/22

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物件番号 RD570235

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★☆　新規リフォーム物件（2025年5月完了）　☆★  
★☆　急行停車「石神井公園」駅徒歩圏／6階部分　☆★ 

間取り図

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570235

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担当： 藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆新規リフォーム（2025年5月完了済）
■システムキッチン
　食洗器・浄水器
■キッチン：カップボード
■浴室
　浴室暖房乾燥機
■洗面化粧台
　三面鏡
■洗面所
　洗濯パン・吊り戸収納
■トイレ
　ウォシュレット・トイレ内手洗い・吊り戸収納
■エアコン新規2基
■床暖房
■照明設置

この物件のおすすめポイント

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　 ☆★　エンゼルハイム石神井公園 弐番館　★☆

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　　【メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『石神井公園』駅　　徒歩15分

※『石神井公園』駅は池袋から急行で1駅！
　　始発電車があり、有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
　　都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！

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┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈専有部〉
◇専有面積：61.6m2の3LDK！
◇全居室に「収納」有り！お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇リビングを見渡せる「カウンターキッチン」！
◇西武池袋線急行停車駅『石神井公園』駅まで徒歩15分
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
　プライバシーと安心を確保するオートロック
◇徒歩10分圏内に
　スーパーやコンビニ、小学校、公園などが立地しています

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■練馬区谷原保育園・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■練馬区立谷原小学校・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■練馬区立石神井東中学校・・・・・徒歩11分（約850m）

【買物施設】
■セブンイレブン
　　　練馬高野台4丁目店・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ファミリーマート　練馬高野台店・徒歩4分（約300m）
■西友　高野台店・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■サミット　石神井公園店・・・・・徒歩10分（約800m）

【公園・その他施設】
■練馬区立高野台中央公園・・・・・徒歩6分（約460m）
■練馬区立高野台三丁目児童遊園・・徒歩7分（約500m）
■練馬区立高野台ひがし公園・・・・徒歩9分（約720m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

藤野 勝行(ふじの かつゆき)

大泉学園センター

藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：070-4803-7528（藤野）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570235
所在地 東京都練馬区 高野台4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.57m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1994年10月 総戸数 166戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・準住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,870円 / 月 修繕積立金 13,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 日榮建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570235

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大泉学園センター

藤野 勝行(ふじの かつゆき)

担当： 藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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