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センチュリー石神井公園エアリーレジデンス NEW 12/12

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物件番号 RD570176

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◇専有面積61.57m2／3LDK　◇戸建て感覚あふれる専用庭・テラス付き 
◇ペット飼育可能（細則有）　◇防犯カメラ・オートロック付

間取り図

間取り図

物件写真

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570176

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

☆新規リフォーム（2025年12月完了予定）
・照明交換
・全クロス交換
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

★☆　センチュリー石神井公園エアリーレジデンス　☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

ご相談・ご質問は
担当の『藤野（ふじの）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：k3-fujino@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
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　◆西武池袋線『石神井公園』駅　徒歩17分

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┗□　おすすめポイント！
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◇専有面積61.57m2／3LDK
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
◇1階住戸のため、階下への足音を気にせず過ごせます！
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン！
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
◇安心のオートロック・防犯カメラ付き！
◇ペット飼育可能♪（※細則あり）
◇都市ガス・本下水・公営水道

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・しろくま保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・谷原小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約210m）
・谷原中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）

【買物施設】
・ファミリーマート　関越練馬インター店・・徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン　練馬谷原6丁目店・・・・徒歩8分（約640m）
・まいばすけっと　練馬谷原店・・・・・・・徒歩11分（約850m）

【公園・その他施設】
・谷原児童公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・田中山憩いの森・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

藤野 勝行(ふじの かつゆき)

大泉学園センター

藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：070-4803-7528（藤野）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570176
所在地 東京都練馬区 谷原5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 61.57m2（18.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 専用庭 16.28m2／テラス 12.06m2
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 2019年7月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 伏見管理サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,460円 / 月 修繕積立金 9,030円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 810円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 多田建設株式会社
※修繕積立金：長期修繕計画に基づき、1年毎の改定計画あり
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570176

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大泉学園センター

藤野 勝行(ふじの かつゆき)

担当： 藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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