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プレステージ淀川グラットシエル NEW 4/4

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物件番号 RD270170

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◆南向き・日当たり良好　◆リビングダイニング18.9帖の広々空間

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間取り図

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物件番号 RD270170

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担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓
┗□　リフォーム内容（2026年3月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規張替

◆壁・クロス新規張替

◆洗面化粧台新規交換

◆システムキッチン新規交換

◆建具・玄関収納等新規交換

◆照明器具新規設置

◆ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)

◆洗浄便座付きトイレ新規交換

◆食器洗い乾燥機新規設置

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━

プレステージ淀川

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪急電鉄宝塚線・神戸線・京都線「十三」駅　徒歩8分

┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南向き・日当たり良好

◆駅徒歩10分以内

◆全室収納あり

◆カウンターキッチン

◆リビングダイニング18.9帖の広々空間

◆ウォークインクローゼットあり

┏┓
┗□　リフォーム内容（2026年3月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規張替

◆壁・クロス新規張替

◆洗面化粧台新規交換

◆システムキッチン新規交換

◆建具・玄関収納等新規交換

◆照明器具新規設置

◆ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)

◆洗浄便座付きトイレ新規交換

◆食器洗い乾燥機新規設置


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-974-094

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270170
所在地 大阪府大阪市淀川区 木川西1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「十三」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC＋WTC
専有面積 78.62m2（23.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.42m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.12m2
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 2003年9月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,430円 / 月 修繕積立金 23,760円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三和建設株式会社●エレベーター ／ 有
・WIC＝ウォークインクローゼット　
・WTC＝ウォークスルークローゼット
・フラワーボックスBOX面積：1.23m2
・室外機置場面積：0.88m2
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270170

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豊中センター

武村 優希(たけむら やさき)

担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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