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イニシア豊中刀根山

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物件番号 RD270145

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◎専有面積82.21m2/3LDK 
◎阪急宝塚線、大阪モノレール線の2アクセス

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担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋　　　　（　イニシア豊中刀根山　）
╋　　専有面積82.21m2　/　3LDK
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┏┓ access
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■阪急宝塚線「蛍池」駅…徒歩10分
■大阪モノレール線「柴原阪大前」駅…徒歩8分

┏┓ mansion
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◆2011年築ペット飼育可（細則有）マンション

◇阪急宝塚線、大阪モノレール線の2アクセス

◆株式会社コスモスイニシア分譲マンション

◇ペット飼育可（細則有）

┏┓ room
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◆4階部分角住戸×専有面積82.21m2×3LDK

◇角住戸につき、通風・採光良好です◎

◆収納が豊富なお部屋となっています

◇各居室5帖を超える広さ

◆ペット飼育可（細則有）

◇バルコニ面積14.84m2

◆管理費:11800円　修繕積立金:21400円

┏┓ Surrounding environment
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阪急オアシス蛍池店　　　　約740m
ローソン豊中刀根山元町店　約366m
豊中市立病院　　　　　　　約927m
刀根山小学校　　　　　　　約481m
第十三中学校　　　　　　　約810m
豊中市立とねやまこども園　約624m
刀根山公園　　　　　　　　約310m




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

武村 優希(たけむら やさき)

豊中センター

武村 優希 (たけむら やさき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：武村までお気軽にお問合せください！
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●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7419
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y3-takemura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270145
所在地 大阪府豊中市 刀根山6丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩10分
阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 82.21m2（24.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.84m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2011年5月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 21,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 株式会社淺沼組
バルコニー面積14.84m2内訳（バルコニー面積：10.91m2、サービスバルコニー面積：3.93m2）
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

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武村 優希(たけむら やさき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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