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ヴェーヌ塚本 NEW 10/30

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物件番号 RD270109

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★東海道本線「塚本」駅徒歩4分！ 
★ペット飼育可能物件！（規約による制限有り）

間取り図

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270109

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目ヴェーヌ塚本
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　『ヴェーヌ塚本』

┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

●専有面積：54.08m2
●2LDK＋ウォークインクローゼットの間取り
●13階建て5階部分
●安心のオートロックマンション！
●ペット飼育可能（規約制限あり）

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●東海道本線（米原～神戸）「塚本」駅　徒歩4分

■　周辺施設
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●大阪市市立塚本小学校　約220m（徒歩3分）
●大阪市立新北野中学校　約530m（徒歩7分）
●ファミリーマート十三塚本　約110m（徒歩2分）
●阪急オアシス塚本店　約140m（徒歩2分）

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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
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　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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弊社では、お買換えをサポートするための
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270109
所在地 大阪府大阪市淀川区 塚本2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 54.08m2（16.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 5m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 5階
築年月 2003年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,580円 / 月 修繕積立金 16,770円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 732.5m2●分譲時会社 ／ 積和不動産関西株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270109

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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