中古マンション

ジオ緑地公園一番館

6,550万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地大阪府豊中市東泉丘4丁目
専有面積 107.83m²
所在階 5階 / 10階建
交通北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩18分
北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩20分
築年月 1990年3月
向き南

お問合せ

物件番号 RD270094

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★専有面積：107.83m2/4LDK
★2025年8月リフォーム完成

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年09月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2025年09月
外観外観撮影年月：2025年09月
エントランス
アプローチ
アプローチ
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年09月
共用部共用部撮影年月：2025年09月

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270094

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【2025年8月リフォーム完成】
●和室→洋室へ変更
●システムキッチン新調
●全室フローリング張替
●全室クロス張替
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●給湯器交換
●トイレ新調
●室内ダウンライト設置　等

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　　　『ジオ緑地公園一番館』　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：107.83m2の4LDK
●南・西、二面バルコニー
●LDKは約18.2帖あり
●コミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン
●2025年8月リフォーム完成

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩18分
●北大阪急行南北線「緑地公園」駅　徒歩20分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

豊中センター

黒井勇希 (くろいゆうき)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,550万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD270094
所在地	大阪府豊中市東泉丘4丁目周辺地図を見る
交通	北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩18分北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩20分
間取り	4LDK
専有面積	107.83m²（32.61坪）（壁芯）
バルコニー面積	22.99m²	向き	南
その他面積	ポーチ 1.21m²
構造	SRC造10階建て	所在階	5階
築年月	1990年3月	総戸数	65戸 / 454戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	15,616円 / 月	修繕積立金	10,028円 / 月
その他使用料	有線放送使用料 389円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 18198.9m²●分譲時会社／阪急電鉄株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有 ●ペット飼育不可 ●駐輪場使用料：400円/月、バイク置場使用料：1,050円～1,800円/月
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270094

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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