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中古マンション
リノベーション
プラネ豊中北桜塚 NEW 09/11
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 北桜塚4丁目
- 専有面積 75.28m2
- 所在階 3階 / 6階建
- 交通 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩15分
- 築年月 1996年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD270087
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月14日(日)、9月15日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府豊中市北桜塚4丁目プラネ豊中北桜塚
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 今釜 健二（いまかま けんじ）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：090-5998-1008
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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所在地： 大阪府豊中市北桜塚4丁目プラネ豊中北桜塚
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 今釜 健二（いまかま けんじ）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：090-5998-1008
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
●フローリング張替
●CF張替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗浄便座付きトイレ新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
●給湯器新規交換（追炊き機能付き
●システムキッチン新調
●食器洗い乾燥機新規設置
●壁・天井クロス新規張替
●照明器具新規設置 など
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
『プラネ豊中北桜塚』
【南西角部屋/75.28m2/3LDK/専用ポーチ付き】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■鉄筋コンクリート造地上6階建3階部分
■1996年(平成8年)11月築
■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩15分
■管理会社：(株)長谷工コミュニティ西日本
■総戸数：24戸
■オートロックシステム
■ご不在時でも荷物の受取が便利な宅配BOX有り
■オートロックシステム
■敷地内機械式駐車場有り
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：75.28m2(約25.57坪)
■間取り：3LDK
■南西角部屋・陽当たり良好
■2025年7月リフォーム完成！
LDK＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・横型LDK(約17.2帖)
・南東向きのバルコニーにつき陽当り良好です
キッチン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・洗面所への直接の動線を確保した間取り
・三口コンロ
・食器洗い乾燥機つき
洗面所・浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・洗面所横にコンセント有り
・浴室暖房乾燥機有り
玄関・廊下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・ゆとりと独立性を生み出す門扉付き専用ポーチ
・廊下幅950mm
洋室＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・各居室に収納有り
・ウォークスルークローゼット設置
◇┓ 周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急オアシス夕日丘店・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
（営業時間9：00～20：50）
■サンディ豊中夕日丘店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
（営業時間10：00～19：30）
■セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店・・・ 徒歩1分（約30m）
■豊中上野東郵便局・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■豊中警察署栗ケ丘交番・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■豊中市役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■大曽公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■豊中市立桜塚小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■豊中市立第三中学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
『プラネ豊中北桜塚』
【南西角部屋/75.28m2/3LDK/専用ポーチ付き】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■鉄筋コンクリート造地上6階建3階部分
■1996年(平成8年)11月築
■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩15分
■管理会社：(株)長谷工コミュニティ西日本
■総戸数：24戸
■オートロックシステム
■ご不在時でも荷物の受取が便利な宅配BOX有り
■オートロックシステム
■敷地内機械式駐車場有り
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：75.28m2(約25.57坪)
■間取り：3LDK
■南西角部屋・陽当たり良好
■2025年7月リフォーム完成！
LDK＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・横型LDK(約17.2帖)
・南東向きのバルコニーにつき陽当り良好です
キッチン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・洗面所への直接の動線を確保した間取り
・三口コンロ
・食器洗い乾燥機つき
洗面所・浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・洗面所横にコンセント有り
・浴室暖房乾燥機有り
玄関・廊下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・ゆとりと独立性を生み出す門扉付き専用ポーチ
・廊下幅950mm
洋室＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・各居室に収納有り
・ウォークスルークローゼット設置
◇┓ 周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急オアシス夕日丘店・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
（営業時間9：00～20：50）
■サンディ豊中夕日丘店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
（営業時間10：00～19：30）
■セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店・・・ 徒歩1分（約30m）
■豊中上野東郵便局・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■豊中警察署栗ケ丘交番・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■豊中市役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■大曽公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■豊中市立桜塚小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■豊中市立第三中学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
豊中センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急宝塚線「豊中」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
スーパー
阪急オアシス夕日丘店
現地より約640m
徒歩8分 -
コンビニ
セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店
現地より約30m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ウェルシア豊中中桜塚店
現地より約570m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD270087 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 北桜塚4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.28m2（22.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.28m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 4.23m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ西本 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,360円 / 月 |
修繕積立金
|
15,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 新星和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社藤木工務店、株式会社奥田組●エレベーター ／ 有 ●MB面積：0.77m2 ●アルコーブ面積：0.75m2 |
||
| 更新日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て豊中市本町九丁目 新築戸建 1号棟 5,580万円 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 86.13m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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