中古マンションリノベーション

グランドメゾン箕面けやき坂新価格　10/24

4,799万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府箕面市稲6丁目
専有面積 96.68m²
所在階 3階 / 9階建
交通北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩10分
築年月 1998年6月
向き南東

お問合せ

物件番号 RD270077

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★2025年7月末リフォーム完成
★北・西・南三方角住戸につき、通風・陽当り良好

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年09月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
収納：ウォークインクローゼット
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洗面所洗面所撮影年月：2025年09月
浴室浴室撮影年月：2025年09月
トイレトイレ撮影年月：2025年09月
廊下廊下撮影年月：2025年09月
バルコニー：北西側バルコニー
バルコニー：北西側バルコニー
バルコニー：南東側バルコニー
バルコニー：南東側バルコニー
外観外観撮影年月：2025年09月
マンション表札
エントランス
エントランス
エントランス
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年09月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年09月
ウェルシア　箕面稲店
ファミリーマート　箕面船場店
サンディ　箕面船場西店

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270077

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
床材張替
クロス張替

【2025年7月リフォーム完成】
●システムキッチン新調
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●照明器具設置
●建具新調
●クロス張替
●床材張替
●ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　「グランドメゾン箕面けやき坂」
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：96.68m2
■3面バルコニー、全居室バルコニーに面しております！
■オートロック、宅配BOXあり
■2025年7月リフォーム完成
■安心のアフターサービス保証付き

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

■北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅　徒歩10分

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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
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　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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という方はお気軽にご相談下さい。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

豊中センター

黒井勇希 (くろいゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー	#３面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#整備された歩道 #陽当り良好

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ウェルシア　箕面稲店

現地より約150m
徒歩2分
コンビニ

ファミリーマート　箕面船場店

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

サンディ　箕面船場西店

現地より約500m
徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,799万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD270077
所在地	大阪府箕面市稲6丁目周辺地図を見る
交通	北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩10分
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	96.68m²（29.24坪）（壁芯）
バルコニー面積	26.8m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 1.77m²
構造	RC造9階建て	所在階	3階
築年月	1998年6月	総戸数	15戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社	株式会社浪速管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,600円 / 月	修繕積立金	25,140円 / 月
その他使用料	駐車場維持管理費 3,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／積水ハウス株式会社●エレベーター／有 ●ペット飼育不可 ●駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：500～1,000円/月 ●駐車場維持管理費は使用の有無を問わず必要
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270077

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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