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日商岩井箕面ハイツ C棟 NEW 08/31

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物件番号 RD270070

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★2025年10月下旬リフォーム完成予定 
★専用駐車場権利、トランクルーム使用権付き 

間取り図

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【2025年10月下旬リフォーム完成予定】
●ユニットバス新調
●システムキッチン新調
●トイレ新調
●洗面化粧台新調
●建具新調
●配管更新
●全室クロス張替
●床材張替
●ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
　　　　　　
　　　「日商岩井箕面ハイツ　C棟」　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.75m2
■間取り：3LDK
■7階建3階部分南西向き住戸
■トランクルーム使用権付（180円/月）
■専用駐車場権利付（900円/月）
■総戸数198戸のビックコミュニティ
■敷地内に公園あり（半町中公園）
■2025年10月下旬リフォーム完成予定

┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急箕面線「桜井」駅　徒歩9分


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●箕面市立西南小学校　徒歩6分（約426m）
●箕面市立第三中学校　徒歩4分（約314m）
●フレスコ桜井店　徒歩2分（約96m）
●ファミリーマート箕面瀬川2丁目店　徒歩8分（約577m）
●半町中公園（敷地内）　徒歩1分（約30m）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

【1】住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270070
所在地 大阪府箕面市 半町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 68.75m2（20.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1973年6月 総戸数 198戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 互光建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 11,940円 / 月
その他使用料 トランクルーム管理費 180円 / 月
駐車場 空あり 900円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日商岩井株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
●専用駐車場付き
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270070

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今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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