中古マンション

ジオ緑地公園四番館 NEW 08/28

4,680万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地大阪府豊中市東泉丘4丁目
専有面積 99.3m²
所在階 6階 / 10階建
交通北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩14分
築年月 1992年2月
向き東

お問合せ

物件番号 RD270065

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★エレベーター停止階！
★2025年7月リフォーム完成

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間取り図

外観外観：撮影年月：2025年08月
間取り図間取り図
LDK LDK：撮影年月：2025年08月
LDK LDK：撮影年月：2025年08月
LDK LDK：撮影年月：2025年08月
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
洋室洋室：撮影年月：2025年08月
収納収納：撮影年月：2025年08月
洋室洋室：撮影年月：2025年08月
収納
洋室洋室：撮影年月：2025年08月
収納収納：撮影年月：2025年08月
LDK LDK：LDK横撮影年月：2025年08月
収納
洗面所洗面所：撮影年月：2025年08月
浴室浴室：撮影年月：2025年08月
トイレトイレ：撮影年月：2025年08月
廊下廊下：撮影年月：2025年08月
収納
玄関玄関：撮影年月：2025年08月
バルコニー
バルコニー
外観外観：撮影年月：2025年08月
外観外観：撮影年月：2025年08月
エントランス
エントランス
アプローチ
メールBOX
敷地内敷地内：撮影年月：2025年08月

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目ジオ緑地公園四番館
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿

上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。

【担当】　黒井　勇希（くろい　ゆうき）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　担当直通電話：080-9975-8653

■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【2025年7月リフォーム完成】
●クロス全室張替
●フローリング全室張替
●食洗機、自動水栓付システムキッチン新調
●カップボード設置
●トイレ新調
●トイレ手洗器新調
●浴室暖房機付ユニットバス新調
●タッチレス水栓付洗面化粧台新調
●LD部分エコカラット、間接照明設置
●スイッチ全箇所新調
●巾木全箇所新調
●給湯器新調
●水回りフロアタイル貼り付け
●カーテンレール新調
●ハウスクリーニング　など

この物件のおすすめポイント

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　　　　　「ジオ緑地公園」
　　　　　　　～四番館～
　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓マンションの特徴・おすすめポイント
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■阪急電鉄(株)旧分譲「ジオ」シリーズ
■スーパーやコンビニなど周辺施設が充実した住環境

┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：99.30m2
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■東向きバルコニー
■LD部分にこだわりのエコカラットを設置
■間接照明を設置し高級感演出した折上げ天井
■約10.3帖の主寝室にウォークインクローゼット収納
■2025年7月リフォーム完成

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

■北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩14分

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スーパーフレスコ東泉丘店・・・約75m（徒歩1分）
■セブンイレブン豊中東泉丘店・・・約65m（徒歩1分）
■豊中東泉丘郵便局・・・約70m（徒歩1分）
■東泉丘4丁目第3公園・・・約270m（徒歩4分）
■東泉丘4丁目第2公園・・・約270m（徒歩4分）
■豊中市立東泉丘小学校・・・約260m（徒歩4分）
■豊中市立第十七中学校・・・約650m（徒歩9分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

豊中センター

黒井勇希 (くろいゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD270065
所在地	大阪府豊中市東泉丘4丁目周辺地図を見る
交通	北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	99.3m²（30.03坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.35m²	向き	東
その他面積	ポーチ 2.03m²
構造	SRC造10階建て	所在階	6階
築年月	1992年2月	総戸数	454戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,617円 / 月	修繕積立金	7,448円 / 月
その他使用料	その他 389円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 18198.9m²●分譲時会社／阪急電鉄株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有
更新日	2025年8月30日	次回更新予定日	2025年9月13日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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