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千里南町第一次住宅A3 NEW 08/24

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物件番号 RD270063

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★桃山台駅徒歩2分の立地！ 
★アザール桃山台まで徒歩5分圏内！

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間取り図

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府豊中市新千里南町3丁目千里南町第一次住宅A3
会場案内地図
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏  
 
 
＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿  
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております  
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。  
予めご了承ください。  
 
 
【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ）  
 
　　　　  
　フリーコール：0120-974-094  
　担当直通電話：090-5998-1008  
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、  
　お気軽にお申し付け下さい  
 
 
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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
　　　　　　
　　　「千里南町第一住宅A3」　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.04m2
■間取り：3LDK
■11階建4階部分南向き住戸
■桃山台駅へ続く遊歩道へはエントランスからすぐの立地
■緑豊かな閑静な住宅街
■椿公園まで徒歩1分！

┏┓ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩2分


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●アザール桃山台...約280m（徒歩4分）
●ファミリーマート 桃山台駅店...約160m（徒歩2分）
●豊中市立南丘小学校...約950m（徒歩12分）
●豊中市立第九中学校...約1,800m（徒歩23分）
●梅花幼稚園...約110m（徒歩2分）
●つばき公園...約80m（徒歩1分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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　　　　　ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
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　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    北大阪急行線：桃山台駅（北改札口）

    現地より約190m
    徒歩3分

  • ショッピングセンター

    アザール桃山台

    現地より約190m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270063
所在地 大阪府豊中市 新千里南町3丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 70.04m2（21.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 4階
築年月 1972年6月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 13,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大阪府住宅供給公社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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