中古マンション

ロイヤルコート豊中壱番館 NEW 07/05

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物件番号 RD270010

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★1階建て、南向きバルコニー 
★2LDK+S+WIC

間取り図

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月6日(日)　10:00～17:00

所在地： 大阪府豊中市三和町2丁目ロイヤルコート豊中壱番館
会場案内地図
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏ 
 
 
＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿ 
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております 
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。 
予めご了承ください。 
 
 
【担当】　黒井　勇希（くろい　ゆうき） 
 
　　　　 
　フリーコール：0120-974-094 
　担当直通電話：080-9975-8563 
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、 
　お気軽にお申し付け下さい 
 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リフォーム済　2025年6月】
●キッチン　バス　洗面台　トイレ新調
●ウォークインクローゼット設置
●キッチンカウンター設置
●ダウンライト設置
●LED間接照明設置
●クロス　床　天井張替え
●建具交換
●畳新調
●玄関ドア新調

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　『ロイヤルコート豊中壱番館』　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：64.17m2の2LDK+S+WIC
●1階につき階下への生活音が気になりません
●南向きにつき日当たり良好
●2025年6月リフォーム済

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「庄内」駅　徒歩12分
●阪急神戸線「神崎川」駅　徒歩20分
●東海道本線「新大阪」駅　バス16分
　バス停（日出町）　徒歩3分

■　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●サンディ 庄内南店・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
●ツルハドラッグ 豊中庄内南店・・・約310m（徒歩4分）
●ファミリーマート 豊中大黒町店・・約360m（徒歩5分）
●豊中大黒郵便局・ ・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
●豊中市立千成小学校・・・・・・・ 約700m（徒歩10分）
●豊中市立第七中学・・・・・・・・ 約1100m（徒歩14分）
●菰江公園・・・・・・・・・・・・ 約200m（徒歩3分）

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━…　☆


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、
　 担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、
　 電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　 折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270010
所在地 大阪府豊中市 三和町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩12分
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩20分
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 バス16分 (バス停 日出町) 徒歩3分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 64.17m2（19.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.28m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 1階
築年月 1997年3月 総戸数 465戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,070円 / 月 修繕積立金 12,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1730.2m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ 戸田建設株式会社
●S=サービスルーム=納戸
●WIC=ウォークインクローゼット
●駐輪場：月額200～400円
●バイク置場：月額2,000～3,500円
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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