中古マンションリノベーション

南桜塚ハイツ NEW 07/03

2,490万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府豊中市南桜塚1丁目
専有面積 80.99m²
所在階 3階 / 12階建
交通阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分
築年月 1974年3月
向き東

お問合せ

物件番号 RD270009

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●専有面積80.99m2／3LDK　●2025年6月下旬リフォーム完成予定
●阪急宝塚線「岡町」駅　徒歩9分

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
共用部共用部：エレベーターホール
駐輪場駐輪場：
外観外観：
豊中市立南桜塚小学校
豊中市立第三中学校
コープこうべ

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：今釜健二 (いまかまけんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(土)、7月6日(日)　10:00～17:00

所在地：大阪府豊中市南桜塚1丁目南桜塚ハイツ
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿

上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。

【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　担当直通電話：090-5998-1008

■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
配管交換

【2025年6月リフォーム完成】
●システムキッチン新調
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●建具新調
●配管更新
●クロス全室張替
●床材張替
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　『南桜塚ハイツ』
　　　　　
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┏┓　物件の特徴・おすすめポイント★*:
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●専有面積80.99m2／3LDK

●3階部分の東向きバルコニー

●LDKは約20.4帖あり、ゆったりお過ごしいただけます

●2025年6月下旬リフォーム完成予定

●三菱地所コミュニティ(株)による管理

●南桜塚小学校まで徒歩3分（約180m）

┏┓　アクセス★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「岡町」駅　徒歩9分

┏┓　周辺施設★*:
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●コープ桜塚...約60m（徒歩1分）
●ローソン桜塚店...約450m（徒歩7分）
●大塚公園...約260m（徒歩4分）
●豊中市立南桜塚小学校...約180m（徒歩3分）
●豊中市立第三中学校...約1,260m（徒歩16分）

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┃　弊社サービスのご案内！　　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

担当者コメント

豊中センター

今釜健二 (いまかまけんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#全居室収納
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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小学校

豊中市立南桜塚小学校

現地より約180m
徒歩3分
中学校

豊中市立第三中学校

現地より約1,260m
徒歩16分
スーパー

コープこうべ

現地より約60m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD270009
所在地	大阪府豊中市南桜塚1丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	80.99m²（24.49坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.23m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	3階
築年月	1974年3月	総戸数	186戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	7,370円 / 月	修繕積立金	12,910円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2377.1m²●分譲時会社／東海不動産株式会社●施工会社／株式会社新井組●エレベーター／有 ●ペット飼育不可
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日

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お問合せ店舗

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野村の仲介PLUS

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営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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