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中古マンション
リノベーション
北緑丘第四住宅 18号棟 NEW 07/03
-
1,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 北緑丘2丁目
- 専有面積 65.31m2
- 所在階 3階 / 14階建
- 交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス17分 徒歩3分
- 築年月 1981年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD270008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月5日(土)、7月6日(日) 10:00～17:00
所在地： 大阪府豊中市北緑丘2丁目北緑丘第四住宅18号棟
会場案内地図
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 今釜 健二（いまかま けんじ）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：090-5998-1008
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 今釜 健二（いまかま けんじ）
フリーコール：0120-974-094
担当直通電話：090-5998-1008
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
●キッチン新調
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●建具新調
●配管更新
●クロス全室張替
●床材張替
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
「北緑丘第四住宅 18号棟」
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.31m2
■間取り：3LDK
■14階建て3階部分、南向きにつき陽当り良好
■緑豊かな大型タウン！敷地内にバス停や公園、スーパーあり
■イオンタウン豊中緑丘まで徒歩圏内！
■2025年5月リフォーム完成済み
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス17分 バス停（北緑丘団地）徒歩3分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まるとく市場 北緑丘店・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■ファミリーマート豊中緑丘店・・・・・徒歩6分（約460m）
■イオンタウン豊中緑丘・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■公園（敷地内）・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
■豊中市立北緑丘こども園・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■豊中市立北緑丘小学校・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■豊中市立第十四中学校・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
「北緑丘第四住宅 18号棟」
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┏┓物件の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.31m2
■間取り：3LDK
■14階建て3階部分、南向きにつき陽当り良好
■緑豊かな大型タウン！敷地内にバス停や公園、スーパーあり
■イオンタウン豊中緑丘まで徒歩圏内！
■2025年5月リフォーム完成済み
┌──◆ ACCESS
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■北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス17分 バス停（北緑丘団地）徒歩3分
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まるとく市場 北緑丘店・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■ファミリーマート豊中緑丘店・・・・・徒歩6分（約460m）
■イオンタウン豊中緑丘・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■公園（敷地内）・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
■豊中市立北緑丘こども園・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■豊中市立北緑丘小学校・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■豊中市立第十四中学校・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
豊中センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #敷地内に公園がある #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まるとく市場 北緑丘店
現地より約90m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
イオンタウン豊中緑丘
現地より約560m
徒歩7分 -
小学校
豊中市立北緑丘小学校
現地より約250m
徒歩4分 -
中学校
豊中市立第十四中学校
現地より約570m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD270008 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 北緑丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線「千里中央」駅 バス17分 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.31m2（19.75坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1981年1月 | 総戸数 | 213戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,100円 / 月 |
修繕積立金
|
9,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18847.6m2●分譲時会社 ／ 住宅都市整備公団●施工会社 ／ 住宅都市整備公団●エレベーター ／ 有 ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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