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池田住吉ビューハイツ

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物件番号 RD231656

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★地上6階建6階部分/最上階/南向き角住戸 
★2025年8月中旬リフォーム完成予定

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間取り図

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231656

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【2025年8月中旬リフォーム完成予定】
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●建具交換
●配管更新
●クロス張替
●床材張替
●食洗機取付
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　　『池田住吉ビューハイツ』　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：84.00m2の3LDK
●地上6階建6階部分、最上階につき眺望良好
●北・西・南、三方引回しバルコニーのため通風・陽当り良好
●ご家族との会話の弾むオープンキッチン
●収納力豊富なパントリー収納

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「石橋阪大前」駅　徒歩11分

■　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート 池田住吉一丁目店...徒歩4分（約300m）
●サンディ石橋店...徒歩8分（約550m）
●住吉1丁目公園...徒歩1分（約30m）
●池田市立北豊島小学校...徒歩9分（約700m）
●池田市立北豊島中学校...徒歩17分（約1300m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8653
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231656
所在地 大阪府池田市 住吉1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 84m2（25.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.82m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造6階建て 所在階 6階
築年月 1983年3月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,640円 / 月 修繕積立金 14,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 帝人殖産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
●ペット飼育不可
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231656

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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