中古マンションリノベーション

新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地大阪府豊中市新千里東町2丁目
専有面積 76.82m²
所在階 2階 / 10階建
交通北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩8分
大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩12分
築年月 2005年8月
向き南東

お問合せ

物件番号 RD231647

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★専有面積76.82m2/2LDK/南東角住戸
★北大阪急行南北線、大阪モノレール線二沿線利用可能！

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年06月
間取り図間取り図
エントランス
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年06月
キッチンキッチン撮影年月：2025年06月
洋室洋室撮影年月：2025年06月
洋室洋室撮影年月：2025年06月
洗面所洗面所撮影年月：2025年06月
浴室浴室撮影年月：2025年06月
トイレトイレ撮影年月：2025年06月
廊下廊下撮影年月：2025年06月
玄関玄関撮影年月：2025年06月
バルコニー：南東側
バルコニー：南東側
バルコニー：北西側
マンション表札
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年06月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年06月
駐車場駐車場撮影年月：2025年06月
駐輪場駐輪場撮影年月：2025年06月
共用施設共用施設撮影年月：2025年06月
敷地内敷地内撮影年月：2025年06月

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231647

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【2025年4月リフォーム完成】
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●温水洗浄機能付きトイレ新規交換
●フローリング張替
●建具新規交換
●洗濯機防水パン新規交換
●クロス張替
●カーテンレール交換
●ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　『新千里桜ヶ丘メゾンシティ』
　　　　　　～六番館～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●総戸数524戸、全7棟からなるビックコミュニティマンション
●専有面積：76.82m2の2LDK
●南・東・北側に開口部があり、陽当り・眺望良好です
●ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
●キッチン、浴室に窓つき
●宅配ボックス、ゲストルームあり
●ペット飼育可（規約制限有）
●2025年4月リフォーム完成

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩8分
●大阪モノレール線「千里中央」駅　徒歩12分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

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┃　　弊社サービスのご案内！　　 ┃
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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

豊中センター

黒井勇希 (くろいゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8563
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#３面バルコニー
設備	#都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD231647
所在地	大阪府豊中市新千里東町2丁目周辺地図を見る
交通	北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩8分大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩12分
間取り	2LDK
専有面積	76.82m²（23.23坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.71m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	2階
築年月	2005年8月	総戸数	60戸 / 524戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,610円 / 月	修繕積立金	16,870円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友商事株式会社、株式会社竹中工務店大阪本店●施工会社／株式会社竹中工務店大阪本店●設計会社／株式会社竹中工務店大阪本店 ●エレベーター／有 ●サービスバルコニー面積：10.60m2 ●アルコーブ面積：3.20m2 ●駐輪場：月額100円～300円、バイク置場：月額500円
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

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お問合せ店舗

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物件番号 RD231647

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野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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