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ドムール千里桃山台

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物件番号 RD231632

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★2025年1月リフォーム済 
★ペット飼育可（規約制限有）

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府豊中市上新田4丁目ドムール千里桃山台
会場案内地図
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏ 
 
 
＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿ 
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております 
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。 
予めご了承ください。 
 
 
【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ） 
 
　　　　 
　フリーコール：0120-974-094 
　担当直通電話：090-5998-1008 
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、 
　お気軽にお申し付け下さい 
 
 
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏ 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【リフォーム済　2025年1月】
●キッチン新調（食洗機・浄水器一体水栓）
●水栓化粧台新調
●トイレ新調
●ユニットバス新調
●建具新調
●全室クロス貼替
●全室フローリング貼替
●玄関収納新調
●給湯器交換
●照明器具新設
●分電盤新調
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　　『ドムール千里桃山台』　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：65.36m2の2LDK
●2025年1月リフォーム済
●ペット飼育可（規約制限有り）
●全居室収納有
●ご家族やご友人との会話の弾むカウンターキッチン

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩19分

■　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●イズミヤ 上新田店...徒歩5分（350m）
●セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店...徒歩6分（480m）
●豊中市立新田南小学校...徒歩2分（130m）
●豊中市立第九中学校...徒歩22分（1700m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231632
所在地 大阪府豊中市 上新田4丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
専有面積 65.36m2（19.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.39m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1987年2月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 21,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
●バイク置場：2,500～5,000円/年
●ペット飼育：可（規約制限有）
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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