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中古マンション
リノベーション
加島駅前アーバンコンフォート
-
3,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 加島3丁目
- 専有面積 636.13m2
- 所在階 3階 / 12階建
- 交通 JR東西線「加島」駅 徒歩2分
- 築年月 1999年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231514
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月16日(土)、8月17日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府大阪市淀川区加島3丁目加島駅前アーバンコンフォート
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 黒井 勇希（くろい ゆうき）
フリーコール：0120-974-094
直通携帯電話：080-9975-8563
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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所在地： 大阪府大阪市淀川区加島3丁目加島駅前アーバンコンフォート
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
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※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 黒井 勇希（くろい ゆうき）
フリーコール：0120-974-094
直通携帯電話：080-9975-8563
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お気軽にお申し付け下さい
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・ユニットバス新調
・浴室暖房乾燥機新調
・トイレ一式新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・給湯器交換
・フローリング張替
・クロス張替
・CF張替
・巾木交換
・分電盤交換
・和室→洋室に変更
・ダウンライト設置
・カーテンレール設置
・網戸張替
・建具ダイノックシート張
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇加島駅前アーバンコンフォート◇◆
＜南西向き・日当たり良好！＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
★物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━
・南西角部屋・12階建て3階所在階で日当たり良好
・12.1帖のLDK・南西に渡る広々バルコニー
・2024年マンション全体の大規模修繕工事実施済み
・2025年2月リフォーム完了！
・JR東西線「加島」駅から徒歩2分
・ペット飼育可（規約あり）
・宅配BOX付きで便利
・加島小学校まで約900m
・美津島中学校まで約1200m
・フレッシュしみず加島店まで約540m
・淀川加島郵便局まで約420m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
◆◇加島駅前アーバンコンフォート◇◆
＜南西向き・日当たり良好！＞
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★物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━
・南西角部屋・12階建て3階所在階で日当たり良好
・12.1帖のLDK・南西に渡る広々バルコニー
・2024年マンション全体の大規模修繕工事実施済み
・2025年2月リフォーム完了！
・JR東西線「加島」駅から徒歩2分
・ペット飼育可（規約あり）
・宅配BOX付きで便利
・加島小学校まで約900m
・美津島中学校まで約1200m
・フレッシュしみず加島店まで約540m
・淀川加島郵便局まで約420m
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
担当者コメント
豊中センター
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
物件の良さは室内を見てみないと、
わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：黒井（クロイ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8536
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
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わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：黒井（クロイ）までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8536
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231514 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 加島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | JR東西線「加島」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
636.13m2（192.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.03m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年11月 | 総戸数 | 113戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
3,160円 / 月 |
修繕積立金
|
15,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2164.5m2●分譲時会社 ／ アーバンライフ 株式会社●施工会社 ／ 株式会社 長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積：0.97m2 ●駐輪場：200円（月額）、バイク置場：50cc以下500円（月額）、51cc以上1,500円（月額） ●町会費：1,500円（月額・任意加入） |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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