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中古マンション
リーザス大阪
-
4,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 新高3丁目
- 専有面積 60.38m2
- 所在階 9階 / 22階建
- 交通 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩2分
- 築年月 2005年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231429
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
●システムキッチン新調
●ユニットバス新調
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●給湯器交換
●洗濯パン交換
●建具交換
●下足入交換
●フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
●CF張替（トイレ、洗面）
●スイッチコンセント新調
●分電盤新調
●食洗器・浴室乾燥機交換
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『リーザス大阪』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：60.38m2の2LDK
●2025年2月リフォーム完成
●ペット飼育可（規約制限有り）
●24時間ごみ捨て可能
●LDに床暖房有り
●浴室乾燥機・食洗器有りで生活設備充実
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「三国」駅 徒歩2分
■ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●新高東公園...徒歩1分（20m）
●KOHYO阪急三国店...徒歩2分（120m）
●ファミリーマート 阪急三国駅西店...徒歩3分（180m）
●ウエルシア淀川三国本町店...徒歩10分（750m）
『リーザス大阪』
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■ 物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：60.38m2の2LDK
●2025年2月リフォーム完成
●ペット飼育可（規約制限有り）
●24時間ごみ捨て可能
●LDに床暖房有り
●浴室乾燥機・食洗器有りで生活設備充実
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急宝塚線「三国」駅 徒歩2分
■ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●新高東公園...徒歩1分（20m）
●KOHYO阪急三国店...徒歩2分（120m）
●ファミリーマート 阪急三国駅西店...徒歩3分（180m）
●ウエルシア淀川三国本町店...徒歩10分（750m）
担当者コメント
豊中センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：左古（サコ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231429 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 新高3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.38m2（18.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.07m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造22階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 288戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,420円 / 月 |
修繕積立金
|
12,740円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5508.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ フジタ・大末建設共同企業体●エレベーター ／ 有 ●駐輪場100円/月 ●バイク置場1,500～2,000円 ●管理人室06-6394-5070/管理組合へリフォーム申請中のため完成時期が変更になる可能性あり。現在リフォーム未着工。 |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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