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オープンレジデンシア神楽坂ファースト
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物件番号 RD170312
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この物件のおすすめポイント
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オープンレジデンシア神楽坂ファースト
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┏┓ アクセス
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◆東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
◆大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
◆有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 54.80m2
-------------------------------------------------------
■間取り ：1LDK＋SR(サービスルーム)
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC 造地上13 階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：10階 西向き
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2023年8月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：(株)オープンハウス・ディベロップメント
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：新三平建設(株)
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：日本ハウズイング(株)
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※駐車場、駐輪場共に有料となります。
┏┓ おすすめポイント
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◆「神楽坂」駅より徒歩1分の2023年8月築マンションです
◆13階建て10階部分、西向き
◆3カ所によりトリプルセキュリティシステム
エントランス・エレベーター・玄関扉の3カ所に防犯システム有
◆オートロック・カラーTVモニター付インターホン
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配BOX付き
ご不在時でもお荷物を受け取ることができます
◆東西線「神楽坂」駅、大江戸線「牛込神楽坂」駅、
有楽町線・南北線「飯田橋」駅、4線徒歩圏内で利用可能！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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オープンレジデンシア神楽坂ファースト
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◆東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
◆大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
◆有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 54.80m2
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■間取り ：1LDK＋SR(サービスルーム)
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■構造・階数：RC 造地上13 階建て
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■所在階 ：10階 西向き
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■建築年月 ：2023年8月築
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■分譲会社 ：(株)オープンハウス・ディベロップメント
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■施工会社 ：新三平建設(株)
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■管理会社 ：日本ハウズイング(株)
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※駐車場、駐輪場共に有料となります。
┏┓ おすすめポイント
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◆「神楽坂」駅より徒歩1分の2023年8月築マンションです
◆13階建て10階部分、西向き
◆3カ所によりトリプルセキュリティシステム
エントランス・エレベーター・玄関扉の3カ所に防犯システム有
◆オートロック・カラーTVモニター付インターホン
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配BOX付き
ご不在時でもお荷物を受け取ることができます
◆東西線「神楽坂」駅、大江戸線「牛込神楽坂」駅、
有楽町線・南北線「飯田橋」駅、4線徒歩圏内で利用可能！
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
AKOMEYA TOKYO in lakagu
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
キッチンコート 神楽坂店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
セーヌよしや 神楽坂店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
神楽坂キムラヤ 本店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD170312 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 神楽坂6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
54.8m2（16.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.24m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
19,630円 / 月 |
修繕積立金
|
4,930円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 300円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 302.5m2●分譲時会社 ／ （株）オープンハウス・デベロップメント●施工会社 ／ 新三平建設（株） 駐輪場月額：150～300円 |
||
| 更新日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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