中古マンション

サンセール神楽坂 NEW 3/1

6,780万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都新宿区西五軒町
専有面積 44.81m²
所在階 4階 / 6階建
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
築年月 1992年2月
向き南西

お問合せ

物件番号 RD170297

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■南西向き■2026年2月5日リフォーム完了
■総戸数113戸■オートロック■宅配ボックス

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
赤城神社赤城神社（現地より約500m）
セブンイレブン新宿水道町中央店
よしやsain.E　神楽坂店
神楽坂キムラヤ

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170297

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

担当：双佐空 (そうさそら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2026年2月5日リフォーム完了
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換（追いだき機能付）
洗面化粧台新規交換
システムキッチン新規交換
建具・玄関収納等新規交換
照明器具新規設置
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
洗浄便座付きトイレ新規交換
食器洗い乾燥機新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　━━◆　サンセール神楽坂　◆━━

　　　　　　～　南西向き住戸×44.81m2の1LDK　～

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＿お部屋＿＿＿＿＿

■専有面積：44.81m2

■間取り：1LDK

■所在階：地上6階建て4階部分

■向き：南西向き住戸
　　　　　陽当たり良好で明るいお部屋です！

■2026年2月5日リフォーム完了

・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・建具・玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置

＿マンション＿＿＿＿＿

■築年数：1992年2月

■総戸数：113戸

■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地上6階建て

■2021年5月大規模修繕完了

～共用施設～
■オートロック
■自転車置き場
■集合郵便受け・宅配ロッカー
　
＿交通＿＿＿＿＿

■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分
■東京メトロ東西線・有楽町線・南北線
　都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩12分

＿周辺環境＿＿＿＿＿

◇スーパーマーケット
　■まいばすけっと西五軒町店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩1分（約10m）
　■マルエツ江戸川橋店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約180m）

◇コンビニエンスストア
　■セブンイレブン新宿水道町中央店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約140m）
　■セブンイレブン新宿東五軒町店　　　　　　　　　　　
　・・・徒歩2分（約150m）
　■ローソン新宿水道町店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約210m）

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

飯田橋センター

双佐空 (そうさそら)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【双佐空　（そうさ　そら）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－974－190
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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赤城神社

現地より約500m
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コンビニ

セブンイレブン新宿水道町中央店

現地より約100m
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スーパー

よしやsain.E　神楽坂店

現地より約750m
徒歩10分
スーパー

神楽坂キムラヤ

現地より約650m
徒歩9分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD170297
所在地	東京都新宿区西五軒町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩12分
間取り	1LDK
専有面積	44.81m²（13.55坪）
バルコニー面積	2.38m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	1992年2月	総戸数	112戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社サービスメイク他
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,200円 / 月	修繕積立金	6,740円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／浦和土建工業株式会社●エレベーター／有 ※バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。 ※駐輪場：有（空有/月額500円） ※管理会社：株式会社サービスメイク、株式会社サンズブイ
更新日	2026年3月1日	次回更新予定日	2026年3月15日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170297

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：双佐空 (そうさそら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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