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アリビオーレ神楽坂 NEW 1/15

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物件番号 RD170269

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★19階部分につき眺望良好です！ 
★ウォークインクローゼット・トランクルーム

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区東五軒町】アリビオーレ神楽坂 外観 外観
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アリビオーレ神楽坂 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アリビオーレ神楽坂 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区東五軒町】アリビオーレ神楽坂 共用部 共用部

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170269

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　アリビオーレ神楽坂　　　　　　


　　　　住友不動産株式会社・熊谷土地建物株式会社旧分譲

　　　　　　　総戸数146 邸の免震タワーレジデンス

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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
　◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
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　◆西向き、19階につき眺望良好です！
　◆各居室収納・ウォークインクローゼット1か所あり
　◆お部屋を見渡せるカウンターキッチン
　◆トランクルーム付き
　

　◆免震構造タワーレジデンス
　◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
　◆管理形態：全部委託管理・日勤(月～日曜日8時～22時)、
　　　　　　24時間有人管理(夜間警備員)
　◆24時間セキュリティシステム・フロントサービス
　◆ゲストルーム（有償）
　◆カラーTVモニター式インターフォン
　◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
　◆ペット飼育可（別途細則有）

┏┓　近隣施設
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　◆セブンイレブン新宿東五軒町店・・・約100m（徒歩2分）
　◆ローソン新宿新小川町店・・・約160m（徒歩2分)
　◆まいばすけっと東五軒町店・・・約330m(徒歩4分）
　◆いなげや飯田橋店・・・約420m（徒歩6分）

　◆新宿区立江戸川小学校・・・約350m（徒歩5分）
　◆新宿区立白銀公園・・・約450m（徒歩6分）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170269
所在地 東京都新宿区 東五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 55.14m2（16.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.87m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造21階建て 所在階 19階
築年月 2002年11月 総戸数 146戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,960円 / 月 修繕積立金 14,610円 / 月
その他使用料 インターネットサービス料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3249.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社、熊谷土地建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170269

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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