中古マンション リノベーション

ロイヤルガーデン南榎 NEW 1/16

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物件番号 RD170268

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2025年11月リノベーション済み！ 
12.72m2のテラス付き！トランクルーム付き！（使用料：1500円） 

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年11月リノベーション済み
　キッチン新規交換
　浴室新規
　トイレ新規交換
　床暖房新規
　給湯器新規交換
　エアコン新規交換
　洗濯パン新規交換
　照明器具新規交換
　木製建具新規交換
　造作家具新規交換
　間仕切変更
　壁断熱新規
　フローリング上貼り
　床タイル張り（トイレ・脱衣所）
　全室クロス貼り替え

この物件のおすすめポイント

【　ロイヤルガーデン南榎　】

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：101.93m2（30.83坪）
■間取り：2LDK
■12.72m2のテラス付き！
■2025年11月リノベーション済み
　キッチン新規交換
　浴室新規
　トイレ新規交換
　床暖房新規
　給湯器新規交換
　エアコン新規交換
　洗濯パン新規交換
　照明器具新規交換
　木製建具新規交換
　造作家具新規交換
　間仕切変更
　壁断熱新規
　フローリング上貼り
　床タイル張り（トイレ・脱衣所）
　全室クロス貼り替え

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1990年12月築／総戸数：5戸
■鉄筋コンクリート地上3階地下1階建て

┏┓　ACCESS　2路線利用可能で、都心主要エリアへ快適アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170268
所在地 東京都新宿区 南榎町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 101.93m2（30.83坪）
バルコニー面積 3.12m2 向き 北
その他面積 テラス 12.72m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1990年12月 総戸数 5戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 32,400円 / 月 修繕積立金 50,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社インシュアードキャピタル
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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