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オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ

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物件番号 RD170258

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★内装リフォーム済み！（2025年3月完成）★東・南・西の3面角部屋 
★ウォークインクローゼット×2　★設備充実

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間取り図

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区若宮町33-2オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。 
ご案内は完全予約制となっておりますので、 
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または 
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。 
 
担当／双佐　空（そうさ　そら） 
 
フリーダイヤル：0120-974-190 
携帯電話　　　：070-4803-7554 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　内装リフォーム（2025年3月完成）
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　◆壁紙(全室)
　◆フローリングリペア
　◆浴室(水栓・カウンター交換)
　◆キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換）
　◆トイレ交換
　◆洗面台水栓交換
　◆防水パン交換
　◆エコカラット設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分

　◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩6分

　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分


┏┓　マンションについて
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　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

　◆ダブルオートロック

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

　◆24時間ゴミ捨て可能


┏┓　お部屋について
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　◆ウォークインクローゼット2箇所あり

　◆東・南・西の3面角部屋につき、通風良好です！

　◆足元から暖かい床暖房
　
　◆浴室換気乾燥機・追い焚き機能・ミストサウナ付き

　◆システムキッチンには、浄水器・食洗機付き

　◆全室ペアガラス

　◆プライバシー性のあるポーチ付き

┏┓　内装リフォーム（2025年3月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆壁紙(全室)
　◆フローリングリペア
　◆浴室(水栓・カウンター交換)
　◆キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換）
　◆トイレ交換
　◆洗面台水栓交換
　◆防水パン交換
　◆エコカラット設置

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F) ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：双佐（そうさ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：双佐　空 (そうさ　そら)
　　　【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170258
所在地 東京都新宿区 若宮町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 62.23m2（18.82坪）
バルコニー面積 8.44m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2017年12月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 20,112円 / 月 修繕積立金 15,560円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月23日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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