中古マンション リノベーション

ユニーブル江戸川橋 NEW 1/8

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物件番号 RD170252

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★内装リフォーム中！（2026年3月完成予定） 
★3方向角部屋の2LDK+WIC

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170252

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　内装リフォーム中！（2026年3月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆壁・天井クロス貼替（一部既存）
　◆フローリング張替（一部既存）
　◆建具交換
　◆給湯器交換
　◆給排水管交換
　◆キッチン交換　
　◆浴室交換
　◆洗面台交換
　◆トイレ交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　ユニーブル江戸川橋　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分


┏┓　物件概要
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　◆専有面積：70.45 m2

　◆バルコニー面積：9.47m2

　◆間取り：2LDK

　◆構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造10階建て

　◆所在階：6階

　◆築年月：1999年8月

　◆総戸数：27戸


┏┓　内装リフォーム中！（2026年3月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆壁・天井クロス貼替（一部既存）
　◆フローリング張替（一部既存）
　◆建具交換
　◆給湯器交換
　◆給排水管交換
　◆キッチン交換　
　◆浴室交換
　◆洗面台交換
　◆トイレ交換




┏┓　おすすめポイント
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　◆南側・北側の二面バルコニー

　◆南×東×北の三方角住戸
　
　◆ウォークインクローゼット付き

　◆リビングダイニングには　
　　「ヌック（小さなくつろぎの場所）」を設置

　◆ペット飼育可（細則あり）


【Life Information】

　＜買い物施設＞
　◆まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店・ 徒歩 3分（約190m）
　◆どらっぐぱぱす 江戸川橋店・・・・・徒歩 3分（約220m）
　◆ぱぱす薬局 江戸川橋店・・・・・・・徒歩 3分（約220m）
　◆ファミリーマート 関口一丁目店・・・徒歩 1分（約36m）
　◆マルエツ 江戸川橋店・・・・・・・・徒歩 3分（約210m）
　　※3階がクリニックステーションになっており、眼科・小児科・皮膚科
　　　整形外科・歯科・内科・薬局が入っています。

　＜その他施設＞
　◆文京区立小日向台町小学校・・・・・ 徒歩 7分 （約550m）
　◆文京区立茗台中学校・・・・・・・・ 徒歩 15分（約1100m）

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※注意(1):
駅からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ願います。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170252
所在地 東京都文京区 関口1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 70.45m2（21.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.47m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1999年8月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,600円 / 月 修繕積立金 21,630円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170252

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飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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