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ハイネス小石川 NEW 1/8

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物件番号 RD170250

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★内装リフォーム物件（2026年1月下旬完成予定）★3面彩光 
★1階にスーパーマーケットあり

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間取り図

  • 【東京都/文京区水道】ハイネス小石川 外観 外観
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  • 【東京都/文京区水道】ハイネス小石川 前面道路 前面道路
  • 【東京都/文京区水道】ハイネス小石川 前面道路 前面道路

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170250

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　内装リフォーム（2023年1月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆クロス新規張替
　◆フローリング新規張替
　◆システムキッチン新規交換
　◆ユニットバス新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆トイレ新規交換
　◆全建具・下足入新規交換
　◆フロアタイル新規張替
　◆防水パン・洗濯水栓器具新規設置
　◆スイッチパネル新規交換
　◆給湯器新規交換
　◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　ハイネス小石川　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩11分
　◆都営三田線・都営大江戸線「春日」駅 徒歩12分
　◆都営大江戸線・有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩12分


┏┓　おすすめポイント
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　◆南西×北西×北東の3方向角部屋につき、陽当り・通風良好です！
　◆お部屋を見渡せるカウンターキッチン
　◆各居室収納有
　◆全居室彩光有

　◆3駅7路線利用可能で通勤通学に便利
　◆1階にはお買い物に便利なスーパーマーケット有
　◆大切なペットとお過ごしいただけます(飼育細則あり）
　◆長期修繕計画書有


┏┓　内装リフォーム（2023年1月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆クロス新規張替
　◆フローリング新規張替
　◆システムキッチン新規交換
　◆ユニットバス新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆トイレ新規交換
　◆全建具・下足入新規交換
　◆フロアタイル新規張替
　◆防水パン・洗濯水栓器具新規設置
　◆スイッチパネル新規交換
　◆給湯器新規交換
　◆ハウスクリーニング


┏┓　ライフインフォメーション
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　◆まいばすけっと 春日店（同マンション1階）
　◆セブン-イレブン 文京春日1丁目店（約290m 徒歩3分）
　◆文京区役所（約1km 徒歩12分）
　◆東京ドームシティ（約900m 徒歩11分）
　◆文京区立金富小学校（約190m 徒歩2分）
　◆文京区立第三中学校（約450m 徒歩5分）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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　A）10年駆けつけ
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　F) ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：双佐（そうさ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：双佐　空 (そうさ　そら)
　　　【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170250
所在地 東京都文京区 水道1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分
都営三田線「春日」駅 徒歩12分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 61.39m2（18.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.45m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1980年6月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,290円 / 月 修繕積立金 34,690円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ハイネス恒産株式会社●施工会社 ／ 木田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170250

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飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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