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ルーブル小石川 NEW 12/20

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物件番号 RD170233

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★2026年2月3日リフォーム完了予定 
★113.93m2★2LDK★4路線利用可能！！

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間取り図

  • 【東京都/文京区水道】ルーブル小石川 外観 外観
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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
〈2026年2月3日リフォーム完了予定〉
■キッチン タカラスタンダード トレーシア
　アイランドキッチンW2620
■浴室 TOTO 1318サイズ マンションリモデル
　WYシリーズ Pタイプ
■洗面所 AICA スマートサニタリー アンダーボウルタイプ
■トイレ 5階 TOTO ネオレストASタイプ
　6階 TOTO ZJ2手洗い付き
■その他 フローリング貼替・フロアタイル貼替
　建具玄関収納新規交換・収納棚新規交換
　クロス全面貼替・エアコン新規交換
　給湯器新規交換・給排水管更新

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━

　　　　　ルーブル小石川

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：113.93m2（34.46坪）
■間取り：2LDK
■東向き住戸

〈2026年2月3日リフォーム完了予定〉
■キッチン タカラスタンダード トレーシア
　アイランドキッチンW2620
■浴室 TOTO 1318サイズ マンションリモデル
　WYシリーズ Pタイプ
■洗面所 AICA スマートサニタリー アンダーボウルタイプ
■トイレ 5階 TOTO ネオレストASタイプ
　6階 TOTO ZJ2手洗い付き
■その他 フローリング貼替・フロアタイル貼替
　建具玄関収納新規交換・収納棚新規交換
　クロス全面貼替・エアコン新規交換
　給湯器新規交換・給排水管更新


┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1990年9月築／総戸数：12戸
■鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階の5階部分

┏┓　ACCESS　4路線利用可能で、都心主要エリアへ快適アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
■中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩14分
■都営三田線「白山」駅 徒歩17分

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～コンビニ～

■ローソン 小石川五丁目店　徒歩7分

　　　～スーパーマーケット～

■コープ 氷川下店　徒歩3分

■肉のハナマサ 小石川店　徒歩3分

■マルエツ プチ 茗荷谷店　徒歩10分

　　　～ドラッグストア～

■スギ薬局 茗荷谷店　徒歩7分

■ウエルシア茗荷谷駅前店　徒歩10分

　　　～百円ショップ～

■Seria 茗荷谷店　徒歩9分

■ダイソー 茗荷谷駅前店　徒歩10分

　　　～公園～

■竹早公園　徒歩5分

■教育の森公園　徒歩7分

■小石川植物園　徒歩9分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【双佐空　（そうさ　そら）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－974－190
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
キッチン #アイランドキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170233
所在地 東京都文京区 水道2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩14分
都営三田線「白山」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 113.93m2（34.46坪）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1990年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三生管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 42,320円 / 月 修繕積立金 12,690円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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