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飯田橋第二パークファミリア NEW 11/28

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物件番号 RD170196

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★内装リフォーム2026年2月完成予定！★南向き3LDK 
★トランクルーム付き　★3駅7路線利用可能

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170196

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　内装リフォーム（2026年2月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆フローリング交換（天然木仕様）
　◆壁・天井クロス交換
　◆建具交換（鏡面仕様）
　◆玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル交換
　◆シューズボックス交換（鏡面仕様）
　◆給湯器交換
　◆システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
　◆装飾タイル設置
　◆ユニットバス交換（追い焚き付き）
　◆室内給排水管交換
　◆浴室暖房乾燥機交換
　◆洗面化粧台交換
　◆全居室AC設置可（一部先行配管）
　◆シャワートイレ交換
　◆照明器具交換（LED）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　飯田橋第二パークファミリア　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分

　◆東京メトロ東西線・南北線・有楽町線
　　都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分

　◆東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩13分

　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆南向きにつき、日当たり良好です！

　◆各居室収納付き

　◆トランクルーム付き（1階部分・倉庫維持費600円/月）

　◆3駅7路線利用可能な立地

　◆ご家族とコミュニケーションを取りながら
　　お料理ができるカウンターキッチン【浄水器・食洗機付き】

　◆ユニットバス【追い焚き機能・浴室乾燥機付き】

　◆シャワートイレ


┏┓　内装リフォーム（2026年2月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆フローリング交換（天然木仕様）
　◆壁・天井クロス交換
　◆建具交換（鏡面仕様）
　◆玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル交換
　◆シューズボックス交換（鏡面仕様）
　◆給湯器交換
　◆システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
　◆装飾タイル設置
　◆ユニットバス交換（追い焚き付き）
　◆室内給排水管交換
　◆浴室暖房乾燥機交換
　◆洗面化粧台交換
　◆全居室AC設置可（一部先行配管）
　◆シャワートイレ交換
　◆照明器具交換（LED）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170196
所在地 東京都新宿区 新小川町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 59.92m2（18.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.27m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 9階
築年月 1980年2月 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,130円 / 月 修繕積立金 18,320円 / 月
その他使用料 倉庫維持費 600円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170196

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飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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