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アトラス江戸川アパートメント NEW 11/22

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物件番号 RD170185

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■総戸数232戸の大規模レジデンス～ 3駅5路線利用可能 ～  
■10階部分・南西角部屋　■竹中工務店施工

間取り図

間取り図

物件写真

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

《 ATLAS EDOGAWA APARTMENT 》
　　　　　　　
■「東洋一のアパート」と謳われた「同潤会江戸川アパートメント」

　構造はもとより仕上げ材や設備に至るまで、当時の先進テクノロジーを終結した、
　高水準のつくり込みが施されていました。
　「アトラス江戸川アパートメント」は、その姿勢を可能な限り継承。
　いい意味でのこだわりという、かつては当たり前だったものづくりの
　基本へ立ち返り、妥協を許さず丁寧につくり込んでいます。

■コリドーは風景と一体となる開放空間
　
　エントランスから続く天然石貼り床とガラスの壁、
　天井を化粧する木素材の組み合わせに美意識を感じる空間。
　コリドーとその先のガラス越しに眺められる庭の風景が一体となり、
　奥行のある開放感をもたらしています。

■訪れる人を温かく迎え入れるエントランスホール
　
　天然石や木など、ナチュラルな素材を生かした洗練のエントランスホール。
　メインゲートと共通する意匠の行使が、直線の美で「間」の雰囲気を整え、
　注ぎ込む柔らかい光がくつろぎの気配を演出します。

■中庭の景色を楽しみながら歓談できる場、ラウンジ。

　エントランスホールの奥に位置するカンパセ―ションの空間。
　メインエントランスから各住棟へ、また他の共用施設とのアプローチ上に位置し、
　お客様との歓談の場として機能します。床は伝統を感じる寄木のフローリングと
　天然石の組み合わせによる気品ある仕上げです。

■5つのガーデンを結んだ回遊式屋上庭園

　建物の7階レベルに、それぞれに特徴あるテーマでしつらえられた
　5つの屋上庭園を設置。広がる眺望、豊かな光と風を楽しめる、
　お住まいの方だけのプライベートガーデンです。屋上を緑化することで、
　都市のヒートアイランド現象をやわらげるとともに、見た目にも優しい景観をつくります。

　・ナチュラルガーデン　　・バードガーデン　　・ローズガーデン
　・ドックウッドガーデン　・ハーブキッチンガーデン

■エントランスホールにコンシェルジュデスクを設置
　心くばりで暮らしをサポート。主なコミュニティーサービスメニュー
　※分譲時パンフレット参照（ 予告なく変更となる場合があります ）

　≪ 15：00～20：00（毎週水曜定休） ≫
　・宅配便発送サービス　　　　・コピー/ファックスサービス 　
　・新聞取次サービス　　　　　・タクシー手配サービス　　 　
　・メッセージ預かりサービス　・共用施設利用予約受付　　　
　・各種レンタル業者紹介　　　・クリーニングサービス


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆敷地面積2000坪超
　総戸数：232戸の大規模レジデンス

◆旭化成ホームズ(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工

◆5線利用な交通アクセス
・JR総武中央線　　　「飯田橋」駅　　徒歩10分
・東京メトロ東西線
　有楽町線・南北線 　「飯田橋」駅　　徒歩 9分
・都営大江戸線　　　 「飯田橋」駅　　徒歩 9分
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅　徒歩10分
・東京メトロ東西線　 「神楽坂」駅　　徒歩11分

◆大規模マンションならではの充実の共用施設。
※詳細は下記を参照下さい。
　　
◆管理は安心の、管理会社に全部委託　
　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
　管理員：月～日　 8：00～ 20：00

◆キーレスエントリー
　※エントランスゲートはもちろん、サブエントランス
　　地下駐車場出入口、駐車場出入り口のオートロック
　　の解錠はリモコンキーシステムを採用

◆プライバシー・メンテナンス性に配慮した
　二重床 / 二重天井構造採用

◆遮音性・断熱性が期待できる＜ペアガラス＞採用

◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり

◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
　
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）


┏┓　ルーム
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●1LDK【50.88m2】×南西き角部屋

●三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

┏┓　セキュリティー
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◆24時間セキュリティシステム（セコム）

◆カラーTVモニター式インターフォン

◆オートロックシステム

◆防犯カメラ
（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）

◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）

◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）

◆防犯センサー(玄関扉、窓)


┏┓　共用施設・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆エントランスから続く天然石貼り床の「コリドー」

◆訪れる人を温かく迎え入れる「エントランスホール」

◆道すがらの楽しさを感じさせる四季の小径「センターコート」

◆中庭の景色を楽しみながら歓談できる場「ラウンジ」

◆同潤会の伝統を受け継ぎ、多目的に使用できる「社交室」

◆絵画や陶芸、工作など趣味の時間を過ごせる「アトリエ」

◆来客や少人数での集会などに使用できる「応接室」

◆歴史ある集合住宅に見合う植物の作用を生かした「屋上庭園(7階)」

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【双佐空　（そうさ　そら）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－974－190
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #床暖房

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170185
所在地 東京都新宿区 新小川町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩9分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 50.88m2（15.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.24m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2005年4月 総戸数 232戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円 / 月 修繕積立金 13,690円 / 月
その他使用料 警備費 1,080円 / 月、自治会費 100円 / 月、インターネット接続料 982円 / 月、CATV 540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 旭化成ホームズ（株）●施工会社 ／ （株）竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170185

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飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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