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ザ・パークハウス市谷甲良町 NEW 11/8

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物件番号 RD170177

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★新規内装リフォーム（2026年1月完了予定）★ペット飼育可能（細則あり）  
★南×西向きの角住戸のため日当たり・通風良好

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間取り図

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
◆新規内装リフォーム（2026年1月完了予定）
　・全居室クロス貼替
　・洗面トイレCF貼替
　・ユニットバス交換
　・給湯器交換
　・天井カセットエアコン交換
　※リフォーム内容は変更となる場合があります。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　ザ・パークハウス市谷甲良町　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩5分

　◆都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩8分

　◆東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩12分
　
　◆JR中央・総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩17分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆4階部分：3LDK＋2WIC＋SIC　
　
　◆2面採光の約19.4帖のLDK

　◆LD部分には足元から暖かい床暖房を設置

　◆洗面2ボウル

　◆収納が豊富な間取り
　　・ウォークインクローゼット2箇所
　　・シューズインクローゼット1か所

　◆南西向き3方角住戸のため日当たり・通風良好

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（細則あり）

　◆新規内装リフォーム（2026年1月完了予定）
　・全居室クロス貼替
　・洗面トイレCF貼替
　・ユニットバス交換
　・給湯器交換
　・天井カセットエアコン交換
　※リフォーム内容は変更となる場合があります。

　◆共用部にライブラリーラウンジあり

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170177
所在地 東京都新宿区 市谷甲良町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 93.46m2（28.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2017年1月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,630円 / 月 修繕積立金 17,290円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 495円 / 月、町会費 500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
※室外機置場面積：2.7平米
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170177

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飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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