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新宿山吹アインスタワー

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物件番号 RD170124

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★東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩約2分  
★新規リフォーム物件（2025年9月完了）

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170124

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム物件（2025年9月完了）
●フローリング新規貼替　　 　
●給水管・給湯管新規交換（専有部）　　 　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●LIXIL製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規設置(LD)

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　新宿山吹アインスタワー　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積：55.27m2

◆バルコニー面積：4.79m2

◆間取り：2LDK+WIC

◆構造：RC（鉄筋コンクリート）造24階建て地下2階建

◆所在階：19階

◆築年月：2008年2月

┏┓　おすすめポイント
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◆2駅2路線利用可能

◆19階部分につき、眺望良好

◆大切なペットと暮らせます（細則有）

◆WIC付きで収納面も充実


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170124
所在地 東京都新宿区 山吹町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 55.27m2（16.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.79m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造24階地下2階建て 所在階 19階
築年月 2008年2月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,320円 / 月 修繕積立金 20,230円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月、インターネット定額料金 1,540円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170124

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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