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目白台豊坂グランドヒルズ NEW 09/20

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物件番号 RD170108

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★南向き・4方向採光　★約97.81平米のバルコニー 
★駐車場専用使用権付き　★メゾネットタイプ

間取り図

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170108

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区目白台1丁目9-4目白台豊坂グランドヒルズ
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。 
ご案内は予約制となっておりますので、 
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または 
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。 
 
担当／晴山　理菜（はれやま　りな） 
 
フリーダイヤル：0120-974-190 
携帯電話　　　：080-9584-4515 

この物件のおすすめポイント

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　　　　　 目白台豊坂グランドヒルズ　　　　　　　　　　　　
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┏┓　お部屋の概要
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　◆専有面積：182.53 m2
　　バルコニー： 97.81m2

　◆間取り：4LDK+WIC

　◆方角： 南向き　4方向採光

　◆所在階： 8・9階


┏┓　物件概要
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　◆1993年9月築　

　◆3駅複数路線利用可能な立地

　◆鉄筋コンクリート造地下地1階付上9階建て


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩9分

　◆都電荒川線「早稲田」駅 徒歩13分

　◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分


┏┓　おすすめポイント
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　◆主採光：南　4方向に窓あり！日当たり・通風良好です！

　◆90平米越えの広々としたバルコニー

　◆開放感のある約35.5帖のLDK

　◆約4.6帖のウォークインクローゼット付き

　◆地下1階平面式駐車場の専用使用権付き

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

　◆メゾネットの4LDK
　　（8階：LDK、9階：洋室3部屋、和室1部屋、WIC）

　◆トイレ3箇所あり

　◆浴室の他にシャワーブースあり

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

飯田橋センター

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170108
所在地 東京都文京区 目白台1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 182.53m2（55.21坪）
バルコニー面積 97.81m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1993年9月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 52,680円 / 月 修繕積立金 36,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170108

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

晴山 理菜(はれやま りな)

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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