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オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス NEW 08/03

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物件番号 RD170052

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★都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 
★専用テラス付き　★リフォーム物件（2025年9月完成予定）

間取り図

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170052

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
◆リフォーム物件（2025年9月完成予定）
・浴室一部交換（水栓、排水蓋、ミラー交換）
・キッチン一部交換（水栓、フタ、ガスコンロ交換）
・LDK（シーリング2台設置、ダウンライト増設）
・洗面化粧台（水栓交換、ボウルひび割れリペア）
・トイレ交換
・クッションフロア張替え
・クロス張替え
・床、建具リペア
・防水パン交換
・給湯器交換
・カーテンレール交換
・コンセントプレート一部交換
・換気口カバー交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩13分
　

┏┓　物件概要
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◆専有面積：69.05m2

◆バルコニー面積：4.57m2

◆テラス面積：7.42m2

◆間取り：3LDK＋SIC

◆向き：北東向き

◆構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建て

◆所在階：地下1階


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆リフォーム物件（2025年9月完成予定）
・浴室一部交換（水栓、排水蓋、ミラー交換）
・キッチン一部交換（水栓、フタ、ガスコンロ交換）
・LDK（シーリング2台設置、ダウンライト増設）
・洗面化粧台（水栓交換、ボウルひび割れリペア）
・トイレ交換
・クッションフロア張替え
・クロス張替え
・床、建具リペア
・防水パン交換
・給湯器交換
・カーテンレール交換
・コンセントプレート一部交換
・換気口果カバー交換

◆作業しやすいL字型キッチン

◆専用テラス付き

◆ホテルライクな内廊下設計

◆二重オートロック付き



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

飯田橋センター

中村 浩路 (なかむら こうじ)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：中村（なかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：中村　浩路（なかむら　こうじ）
　　　【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170052
所在地 東京都新宿区 納戸町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 69.05m2（20.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.57m2 向き 北東
その他面積 テラス 7.42m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2018年9月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 13,900円 / 月
その他使用料 テラス使用料 300円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月、町会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※室外機置場面積：2.10m2
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170052

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

中村 浩路(なかむら こうじ)

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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