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パークハウス市谷砂土原町レフィナール NEW 07/05

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物件番号 RD170001

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★内装リフォーム物件！（2025年9月末完成予定） 
★納戸・WIC×2付き3LDK　★100平米越えの3方向角住戸

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間取り図

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　内装リフォーム物件（2025年9月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆フローリング新規張替
　◆壁・天井クロス新規張替
　◆ユニットバス新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆トイレ新規交換
　◆システムキッチン新規交換
　◆建具・玄関収納新規交換
　◆給湯器新規交換
　◆洗濯水栓・防水パン新規交換
　◆給排水管新規交換（一部既存）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　パークハウス市谷砂土原町レフィナール　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅　徒歩7分
　
　◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩8分

　◆JR中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分

　◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
　

┏┓　お部屋について
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　◆南東・北東・北西の3方向角部屋につき、陽当り・通風良好です！

　◆内装リフォーム中！（2025年9月末完成予定）

　◆収納が豊富な間取り【納戸・ウォークインクローゼット×2】

　◆100平米越えの広々とした3LDK

　◆L字型システムキッチン【食洗機・浄水器付き】

　◆浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き

　◆オートロック・TVモニター付きインターホン

　◆床暖房有

　◆バルコニー面積：15.01平米
　
　◆ルーフバルコニー面積：24.5平米


┏┓　マンションについて
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　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

　◆24時間ゴミ捨て可能

　◆三菱地所旧分譲マンション【パークハウス】シリーズ

　◆コンシェルジュサービスあり

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170001
所在地 東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S+2WIC
専有面積 117.53m2（35.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.01m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 24.5m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2002年11月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,500円 / 月 修繕積立金 36,550円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,940円 / 月、ルーフバルコニー使用料 700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2028.4m2●分譲時会社 ／ ニチメン株式会社、三菱地所株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社　東京建築支店●設計会社 ／ 株式会社レーモンド設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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