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ライオンズマンション山吹町

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物件番号 RD132994

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★内装リフォーム中！（2025/08完成予定）★神楽坂徒歩圏内 
★充実の設備仕様・セキュリティ対策　★角部屋

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD132994

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　内装リフォーム（2025年8月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆キッチン交換
　◆浴室交換
　◆洗面交換
　◆トイレ交換
　◆水回り床張替　
　◆フローリング貼替
　◆建具交換
　◆照明交換
　◆給湯器交換
　◆下足入れ交換
　◆全クロス貼替
　◆アクセントクロス
　◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　ライオンズマンション山吹町　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩3分
　
　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩8分


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆新耐震基準
　
　◆安心のセキュリティ
　　オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラ

　◆不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有

　◆修繕工事履歴
　　2013年7月　給水管更生工事
　　2015年12月　鉄部塗装工事
　　2019年6月　大規模修繕工事


　◆地蔵通り商店街まで徒歩1分

　◆様々なグルメやショップが立ち並ぶ神楽坂が徒歩圏内

　◆コンビニ・スーパー徒歩圏内


┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆1LDK・西×北の角部屋・36.8平米　
　
　◆システムキッチン（食洗機・浄水器付き）

　◆浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き

　◆インナーサッシ
　
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD132994
所在地 東京都新宿区 山吹町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 36.8m2（11.13坪）
バルコニー面積 6.3m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1990年6月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 9,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積は分譲時パンフレットの平面図に基づいて算出しているため、実際と異なる可能性がございます。
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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物件番号 RD132994

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飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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