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ヒルズ砂土原
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物件番号 RD132993
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この物件のおすすめポイント
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《 H i l l s S a d o h a r a 》
― 邸宅の栄誉。屋敷街を継承する、美意識と誇り ―
江戸時代の絵図にも記されている、逢坂。その両側には武家たちの屋敷が連なっていました。
坂を挟んで敷地の向かい側、石垣に囲まれた邸内からは木々が枝を伸ばし、
その広さとともに街並みにさらに風格を添えています。
坂の頂きはほど近く、そこにはかつての武家屋敷街を彷彿させる邸宅が静かに佇む。
土地の歴史を敬い、時代へと受け継いでいくこと。
過去を偲び、現在、そして未来へとつながる邸宅に住まう、というスタイル。
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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「飯田橋」駅より徒歩8分 <2駅5路線利用可能な好立地>
■プライバシー性が高くタイル張り<内廊下設計>
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
管理員： 8：00 ～ 17：00（月、木、金）
9：00 ～ 17：00（火、水）
8：00 ～ 10：00（土）
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
<オートロック>＜TVモニター付きインターフォン＞
■1階にゴミステーション有り（24時間可能）
■2022年12月大規模修繕工事実施済み
■専用駐車場使用権付き
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：94.12m2（約28.47坪）
■間取り：3LDK
■1985年11月築
■現在：居住中
■引渡：相談
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「飯田橋」駅
◆東京メトロ有楽町線
南北線・東西線 徒歩 7分
◆JR総武中央線 徒歩 8分
「牛込神楽坂」駅
◆都営大江戸線 徒歩 5分
「市ヶ谷」駅
◆東京メトロ有楽町線・南北線
徒歩 9分
◆都営新宿線 徒歩14分
◆JR総武中央線 徒歩14分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-スーパー-
◆肉のハナマサ 市ヶ谷店（24時間営業)・・ 約310m（徒歩 4分）
◆キッチンコート 神楽坂店 ・・・・・・・約550m（徒歩 7分）
◆セーヌよしや 神楽坂店 ・・・・・・・・約750m（徒歩 10分）
◆神楽坂キムラヤ 本店 ・・・・・・・・・約800m（徒歩 10分）
-コンビニ-
◆ファミリーマート 神楽坂一丁目店・・・・約320m（徒歩 4分）
◆セブンイレブン 市谷砂土原町店・・・・・約480m（徒歩 6分）
-保育園・幼稚園-
◆アスク新宿南保育園・・・・・・・・・・・約440m（徒歩 6分）
◆ポピンズナーサリースクール市ヶ谷・・・・約470m（徒歩 6分）
◆ニチイキッズニッセイみらい市ヶ谷保育園・約660m（徒歩 9分）
-小学校・中学校-
◆区立愛日小学校（通学区）・・・・・・・・約580m（徒歩 8分）
◆区立牛込第三中学校（通学区）・・・・・・約810m（徒歩 11分）
-その他-
◆外濠公園・・・・・・・・・・・・・・・・約870m（徒歩 11分）
◆CANAL CAFE・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩 7分）
◆JCHO東京新宿メディカルセンター ・・・・約900m（徒歩 12分）
◆市ヶ谷フィッシュセンター・・・・・・・・約900m（徒歩 12分）
◆アンスティチュ・フランセ東京・・・・・・約160m（徒歩 2分）
◆ブリティッシュカンセル・・・・・・・・・約350m（徒歩 4分）
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 H i l l s S a d o h a r a 》
― 邸宅の栄誉。屋敷街を継承する、美意識と誇り ―
江戸時代の絵図にも記されている、逢坂。その両側には武家たちの屋敷が連なっていました。
坂を挟んで敷地の向かい側、石垣に囲まれた邸内からは木々が枝を伸ばし、
その広さとともに街並みにさらに風格を添えています。
坂の頂きはほど近く、そこにはかつての武家屋敷街を彷彿させる邸宅が静かに佇む。
土地の歴史を敬い、時代へと受け継いでいくこと。
過去を偲び、現在、そして未来へとつながる邸宅に住まう、というスタイル。
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┏┓ マンション
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■JR総武線「飯田橋」駅より徒歩8分 <2駅5路線利用可能な好立地>
■プライバシー性が高くタイル張り<内廊下設計>
■管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
管理員： 8：00 ～ 17：00（月、木、金）
9：00 ～ 17：00（火、水）
8：00 ～ 10：00（土）
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
<オートロック>＜TVモニター付きインターフォン＞
■1階にゴミステーション有り（24時間可能）
■2022年12月大規模修繕工事実施済み
■専用駐車場使用権付き
┏┓ ルーム
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■専有面積：94.12m2（約28.47坪）
■間取り：3LDK
■1985年11月築
■現在：居住中
■引渡：相談
┏┓ 交通アクセス
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「飯田橋」駅
◆東京メトロ有楽町線
南北線・東西線 徒歩 7分
◆JR総武中央線 徒歩 8分
「牛込神楽坂」駅
◆都営大江戸線 徒歩 5分
「市ヶ谷」駅
◆東京メトロ有楽町線・南北線
徒歩 9分
◆都営新宿線 徒歩14分
◆JR総武中央線 徒歩14分
┏┓ ライフインフォメーション
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-スーパー-
◆肉のハナマサ 市ヶ谷店（24時間営業)・・ 約310m（徒歩 4分）
◆キッチンコート 神楽坂店 ・・・・・・・約550m（徒歩 7分）
◆セーヌよしや 神楽坂店 ・・・・・・・・約750m（徒歩 10分）
◆神楽坂キムラヤ 本店 ・・・・・・・・・約800m（徒歩 10分）
-コンビニ-
◆ファミリーマート 神楽坂一丁目店・・・・約320m（徒歩 4分）
◆セブンイレブン 市谷砂土原町店・・・・・約480m（徒歩 6分）
-保育園・幼稚園-
◆アスク新宿南保育園・・・・・・・・・・・約440m（徒歩 6分）
◆ポピンズナーサリースクール市ヶ谷・・・・約470m（徒歩 6分）
◆ニチイキッズニッセイみらい市ヶ谷保育園・約660m（徒歩 9分）
-小学校・中学校-
◆区立愛日小学校（通学区）・・・・・・・・約580m（徒歩 8分）
◆区立牛込第三中学校（通学区）・・・・・・約810m（徒歩 11分）
-その他-
◆外濠公園・・・・・・・・・・・・・・・・約870m（徒歩 11分）
◆CANAL CAFE・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩 7分）
◆JCHO東京新宿メディカルセンター ・・・・約900m（徒歩 12分）
◆市ヶ谷フィッシュセンター・・・・・・・・約900m（徒歩 12分）
◆アンスティチュ・フランセ東京・・・・・・約160m（徒歩 2分）
◆ブリティッシュカンセル・・・・・・・・・約350m（徒歩 4分）
┏┓ お問い合わせ先
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本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
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担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
【ご質問等は物件担当までご連絡ください。】
☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／080‐9584‐4640】
【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
画面右上の「資料請求」ボタンからもお問合せ頂けます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132993 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩7分 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.12m2（28.47坪） | ||
| バルコニー面積 | 16.87m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1985年11月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,530円 / 月 |
修繕積立金
|
23,530円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場 8,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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