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中古マンション
広尾ガーデンフォレスト A棟
-
1億7,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 63.83m2
- 所在階 3階 / 18階建
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
- 築年月 2008年11月
- 向き 北
お問合せ
★新規リフォーム物件！（2025年10月完成）★広尾4丁目の高台に聳える緑豊かな高級レジデンス
★2LDK角住戸★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD070318
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月14日(土)、3月15日(日)、3月20日(金)、3月21日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目1-26広尾ガーデンフォレスト A棟
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：070-4803-7501
【担当】谷口 蒼生（やぐち あおい）
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目1-26広尾ガーデンフォレスト A棟
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
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▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
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●お電話で
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）
担当直通：070-4803-7501
【担当】谷口 蒼生（やぐち あおい）
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆給湯器交換
◆壁・天井クロス貼替
◆フローリング貼替
◆ユニットバス交換
◆浴室乾燥機交換
◆ダウンライト交換
◆建具交換
◆トイレ交換
◆洗面化粧台交換
◆キッチン交換
◆ディスポーザー交換
この物件のおすすめポイント
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《広尾ガーデンフォレストA棟》
緑に囲まれた都心の邸宅
広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【野村の仲介＋(PLUS)広尾センターお薦め物件！】
ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－951－835】
【メールアドレス：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】
┏┓マンションのおすすめポイント4選！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス旧分譲
×
鹿島建設施工
◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。
◆セキュリティ充実
（守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン）
◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
充実した共用施設がございます。
※一部有償でございます。
┏┓お部屋のおすすめポイント4選！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件（2025年10月完成）
◆約14.2帖のゆとりのあるLDK、
LDKと洋室部分には床暖房が採用されており、
一年を通して暖かくお過ごしいただけます。
◆各各居室が独立しており、
子供部屋や在宅ワークにも適した、
十分な広さを確保しております。
◆北西向きの角住戸のため風通しが良く、
周囲からの視線が気になりにくい、
プライバシー性の高い住環境です。
┏┓ アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
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《広尾ガーデンフォレストA棟》
緑に囲まれた都心の邸宅
広尾4丁目の丘に建つ高級レジデンス
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【野村の仲介＋(PLUS)広尾センターお薦め物件！】
ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－951－835】
【メールアドレス：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】
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◆三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス旧分譲
×
鹿島建設施工
◆約20,000m2の広大な敷地は緑にあふれ、
都会の中心部で自然を味わうことが出来ます。
◆セキュリティ充実
（守衛室、24時間オートロック、防犯カメラ、
24時間有人管理、TVモニター付きインターフォン）
◆コミュニティ施設やゲストルーム、車寄せ等、
充実した共用施設がございます。
※一部有償でございます。
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◆約14.2帖のゆとりのあるLDK、
LDKと洋室部分には床暖房が採用されており、
一年を通して暖かくお過ごしいただけます。
◆各各居室が独立しており、
子供部屋や在宅ワークにも適した、
十分な広さを確保しております。
◆北西向きの角住戸のため風通しが良く、
周囲からの視線が気になりにくい、
プライバシー性の高い住環境です。
┏┓ アドレス
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◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
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お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！
その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
担当者コメント
広尾センター
谷口 蒼生 (やぐち あおい)
本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口 蒼生 （やぐち あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 070－4803－7501
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
誠にありがとうございます。
＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口 蒼生 （やぐち あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 070－4803－7501
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070318 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.83m2（19.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 123戸 / 674戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
9,420円 / 月 |
借地期間
|
2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,100円 / 月 |
修繕積立金
|
33,320円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場利用料金：36,000～50,000円/月額 駐輪場使用料金：300円/月額 バイク置き場利用料金：3,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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